土地ゲートヒルズ河渡新町の詳細情報
全体区画図
区画37-39
下山小学校まで900m
下山中学校まで1200m
ウオロク空港通店まで200m
ドラッグトップス河渡新町店まで400m
セブンイレブン新潟幸栄店まで400m
無印良品河渡新町まで300m
現地土地写真
分譲地全体①
現地土地写真
分譲地全体②
現地土地写真
分譲地全体③
前面道路含む現地写真
前面道路全体区画図
区画37-39小学校
下山小学校まで900m中学校
下山中学校まで1200mスーパー
ウオロク空港通店まで200mドラッグストア
ドラッグトップス河渡新町店まで400mショッピングセンター
無印良品河渡新町まで300m
建物プラン例（外観写真）
外観①
建物プラン例（外観写真）
外観②
建物プラン例（外観写真）
外観③
建物プラン例（外観写真）
外観④
建物プラン例（内観写真）
内観①
建物プラン例（内観写真）
内観②
建物プラン例（内観写真）
内観③
建物プラン例（内観写真）
内観④
1340万2000円～1340万8000円
月々のローン返済額を試算
ショッピングセンターを併設した新しい分譲地☆
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画37-39
周辺環境・アクセス（6枚）
下山小学校まで900m
下山中学校まで1200m
ウオロク空港通店まで200m
ドラッグトップス河渡新町店まで400m
セブンイレブン新潟幸栄店まで400m
無印良品河渡新町まで300m
その他（18枚）
現地土地写真
分譲地全体①
現地土地写真
分譲地全体②
現地土地写真
分譲地全体③
前面道路含む現地写真
前面道路
全体区画図
区画37-39
小学校
下山小学校まで900m
中学校
下山中学校まで1200m
スーパー
ウオロク空港通店まで200m
ドラッグストア
ドラッグトップス河渡新町店まで400m
ショッピングセンター
無印良品河渡新町まで300m
建物プラン例（外観写真）
外観①
建物プラン例（外観写真）
外観②
建物プラン例（外観写真）
外観③
建物プラン例（外観写真）
外観④
建物プラン例（内観写真）
内観①
建物プラン例（内観写真）
内観②
建物プラン例（内観写真）
内観③
建物プラン例（内観写真）
内観④
物件概要
| 物件名 | ゲートヒルズ河渡新町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡新町２丁260番47、丁260番48、丁260番49 | ||||
| 交通 |
新潟交通「空港入口」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60%、200% | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 担当者：塩野 友輝、設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2023/11/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池上山3-1-7
- 電話番号
- 025-280-0013
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 新潟県知事（6）第003892号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（6）第003892号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大きな森 新潟店(株)永井工業
〒950-0945 新潟県新潟市中央区女池上山3-1-7
新潟市東区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車社会なので車があれば問題ないですが、飲食する店舗はラーメン屋は多いのですが、レパートリーに欠けたと思います。
治安・安全
3.0
東区に住むのが初めてでやや不安がありましたが、何も問題がなく平和です。 街灯も明るいとまでは行きませんが行き届いてはいます
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。