土地大通西 678万6000円～784万3000円の詳細情報
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画15番の角地です！現地（2025年8月）撮影
造成完了予想図
ご好評につき、残り2区画となりました！全部で15区画の大きな分譲地、新しい街です！
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画13番の土地です！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！分譲地前の道路幅は6.7ｍでゆったりしています！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！造成地内の開発道路幅は６.０ｍでゆったりしています！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画15番の角地です！現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画13番の土地です！現地（2025年8月）撮影
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
区画13建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画13建物プラン例 配置図 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画13建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
区画図
土地価格678万6000円、土地面積154.72㎡区画図
土地価格784万3000円、土地面積165.17㎡
建物プラン例（パース・外観）
区画15建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画15建物プラン例 配置図 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画15建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
ご好評につき残り『2区画』！分譲地なので住みやすく良いプランが作りやすい♪
その他（16枚）
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画15番の角地です！現地（2025年8月）撮影
造成完了予想図
ご好評につき、残り2区画となりました！全部で15区画の大きな分譲地、新しい街です！
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画13番の土地です！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！分譲地前の道路幅は6.7ｍでゆったりしています！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！造成地内の開発道路幅は６.０ｍでゆったりしています！現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画15番の角地です！現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
ご好評につき、残り2区画となりました！区画13番の土地です！現地（2025年8月）撮影
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
区画13建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画13建物プラン例 配置図 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画13建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
区画図
土地価格678万6000円、土地面積154.72㎡
区画図
土地価格784万3000円、土地面積165.17㎡
建物プラン例（パース・外観）
区画15建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画15建物プラン例 配置図 ※永井建設オウルホーム
その他建物プラン例
区画15建物プラン例 ※永井建設オウルホーム
物件概要
| 物件名 | 大通西 678万6000円～784万3000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市南区大通西 | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」車7.8km～7.9km ＪＲ信越本線「荻川」車13.1km～13.2km ＪＲ信越本線「さつき野」車11.2km～11.3km | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 7区画／15区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年11月完了済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【初めての問い合わせ・今後の為にしっかり勉強したい方におすすめ！】 (1)しっかり勉強コース 所要時間目安 約2時間～2時間半 ・売買対象の土地を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 ・住宅ローンをご利用の場合は銀行のご提案をします。 ・もし購入したい物件が出たら、どういう流れで購入するのか（購入スケジュール）をご説明します。 ・希望条件に合わない場合や比較検討したい場合は、類似物件のご提案を致します。 【不動産屋に行った事がある・実際に物件購入検討した事がある方におすすめ！】 (2)見て検討コース 所要時間目安 約1時間半 ・売買対象の土地を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 【忙しい・とりあえず物件だけを見たい方におすすめ！】 (3)見るだけコース 所要時間目安 約30分～1時間 ・売買対象の土地を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 （1)～（3）のコース以外でも限られたお時間の中で知りたい情報のみをご案内する事も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：浜田 諒也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：新南建Ａ第201号の2 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市西区坂井東6-1-27
- 電話番号
- 0120-581224
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 新潟県知事（4）第004898号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
新潟県知事（4）第004898号
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東6-1-27
(株)阿部商事
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。