土地坂井砂山３（新潟大学前駅） 1150万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
全体区画図
全区画図
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画1にピッタリのプラン）家事動線がコンパクトにまとまった家事ラク設計建物参考価格：1891万円（税込）建物面積：80.73㎡（24.42坪）
その他建物プラン例
建物プラン例（区画1）1階間取り図家事スペースがコンパクトにまとまった家事ラクプラン1階面積／38.50㎡（11.65坪）
その他建物プラン例
建物プラン例（区画1）2階間取り図サンスペースと各部屋収納で干して片付けるが便利2階面積／42.23㎡（12.77坪）
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
小学校
新潟市立新通小学校まで869m
中学校
新潟市立坂井輪中学校まで1274m
スーパー
清水フードセンター大学前店まで172m
ドラッグストア
ウエルシア新潟大学前店まで1005m
ドラッグストア
クスリのアオキ坂井砂山店まで217m
コンビニ
セブンイレブン新潟坂井店まで451m
コンビニ
ローソン新潟大学南店まで802m
1150万円
月々のローン返済額を試算
高台で地震被害もなかったエリアです！バス・駅徒歩10分圏内で交通利便性◎
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
全体区画図
全区画図
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画1にピッタリのプラン）家事動線がコンパクトにまとまった家事ラク設計建物参考価格：1891万円（税込）建物面積：80.73㎡（24.42坪）
その他建物プラン例
建物プラン例（区画1）1階間取り図家事スペースがコンパクトにまとまった家事ラクプラン1階面積／38.50㎡（11.65坪）
その他建物プラン例
建物プラン例（区画1）2階間取り図サンスペースと各部屋収納で干して片付けるが便利2階面積／42.23㎡（12.77坪）
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影解体後写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影解体前写真
小学校
新潟市立新通小学校まで869m
中学校
新潟市立坂井輪中学校まで1274m
スーパー
清水フードセンター大学前店まで172m
ドラッグストア
ウエルシア新潟大学前店まで1005m
ドラッグストア
クスリのアオキ坂井砂山店まで217m
コンビニ
セブンイレブン新潟坂井店まで451m
コンビニ
ローソン新潟大学南店まで802m
物件概要
| 物件名 | 坂井砂山３（新潟大学前駅） 1150万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井砂山３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線「新潟大学前」歩7分～8分 ＪＲ越後線「寺尾」歩21分～22分 新潟交通「上道上が丘」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ ◆新潟市東区船江町(分譲地「サン・クレーク船江町」内) 規格住宅「LYKKE Style」 タイルテラスで家族の団らんを楽しむ1階家事完結型コートハウス。 人気の家事ラク動線とコートハウスをベースに、玄関→パントリー→キッチンとアクセスできるスムーズな帰宅動線を加えた新プランになっています。 https://herbarhouse.com/open-house/6574/ ◆新潟市江南区荻曽根（分譲地） ハーバーハウス：EXY 30坪3LDK子育て家族に人気の家事ラク×ZEH基準の高断熱モデルハウス。 ハーバーハウスのベーシックプラン「EXY」をベースにしたモデルハウス。 人気の家事ラク回遊動線や使いやすい収納計画など、子育て家族の“ちょうどいい”が詰まっています。 https://herbarhouse.com/open-house/4443/ ◆新潟市東区中木戸（分譲地） ハーバーハウス：PLACE 美しいタイル外壁×ラグジュアリーなインテリア！ メンテナンスコストを大幅に軽減する高耐久モデルハウス。 タイルならではの圧倒的な耐久性でメンテナンスコストを大幅に削減し、いつまでも色褪せない美しさを実現。アクセントの大判タイルが他にはない重厚感を演出しています。 https://herbarhouse.com/open-house/5739/ 毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条指定区域、都市再生特別措置法（住居誘導地区域）、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、区画②都市ガス、区画①ガス引込の場合、買主負担 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||||
情報公開日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
- 電話番号
- 025-250-5161
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005402号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（2）第005402号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーバーハウス(株)
〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
新潟大学前駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院がない。車を所有しているなら良いと思うが、所有していないならいざという時のことを考えると不安。小さな病院はいくつかあるので日常的に困ることはないと思う。
子育て・病院
3.0
病院は徒歩数分圏内にはないため、少し苦労するかもしれない。内野駅の方に行くと内科があるが、評判があまり良くなさそうであった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。