土地【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目の詳細情報
区画３３
区画３３土地価格：987万4000円土地面積：167.43㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３３区画３２
区画３２土地価格：728万3000円土地面積：130.17㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３２区画３０
区画３０土地価格：805万6000円土地面積：143.99㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３０区画２８
区画２８土地価格：728万3000円土地面積：130.17㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２８
区画２７
区画２７土地価格：907万6000円プラン建物価格：2900万円プラン間取り：3LDK土地面積：162.2㎡プラン建物面積：113㎡間取り補足：上記建物価格以外に、屋外給排水設備工事、外構工事、地盤改良工事、付帯工事、空調工事、消費税等が別途必要になります。【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２７区画２４
区画２４土地価格：945万8000円土地面積：166.32㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２４区画２１
区画２１土地価格：843万8000円土地面積：156.75㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２１区画２０
区画２０土地価格：741万5000円土地面積：137.74㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２０区画１９
区画１９土地価格：843万8000円土地面積：156.75㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１９区画１８
区画１８土地価格：842万4000円土地面積：156.49㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１８区画１７
区画１７土地価格：842万6000円土地面積：156.5㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１７
全体区画図
全17区画2025/7/12
JR白新線「西新発田駅」まで1000m
住吉小学校まで900m
猿橋中学校まで1600m
原信まで300m
いいじま歯科クリニックまで750m
ローソンまで500m
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影：造成工事、始めています。全体区画図
全17区画2025/7/12
前面道路含む現地写真
現地（2025年6月）撮影
その他
2025年7月12現在：ミサワホーム販売区画全17区画
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物本体価格2950万円、建物面積113㎡※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格2900万円、建物面積110㎡※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
現地案内図
728万3000円～987万4000円
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【ミサワホーム分譲地】西新発田駅1Kｍパテオ西新発田隣新規造成地販売開始！
間取り・区画図（12枚）
区画３３
区画３３土地価格：987万4000円土地面積：167.43㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３３
区画３２
区画３２土地価格：728万3000円土地面積：130.17㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３２
区画３０
区画３０土地価格：805万6000円土地面積：143.99㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画３０
区画２８
区画２８土地価格：728万3000円土地面積：130.17㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２８
区画２７
区画２７土地価格：907万6000円プラン建物価格：2900万円プラン間取り：3LDK土地面積：162.2㎡プラン建物面積：113㎡間取り補足：上記建物価格以外に、屋外給排水設備工事、外構工事、地盤改良工事、付帯工事、空調工事、消費税等が別途必要になります。【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２７
区画２４
区画２４土地価格：945万8000円土地面積：166.32㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２４
区画２１
区画２１土地価格：843万8000円土地面積：156.75㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２１
区画２０
区画２０土地価格：741万5000円土地面積：137.74㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画２０
区画１９
区画１９土地価格：843万8000円土地面積：156.75㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１９
区画１８
区画１８土地価格：842万4000円土地面積：156.49㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１８
区画１７
区画１７土地価格：842万6000円土地面積：156.5㎡【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 区画１７
全体区画図
全17区画2025/7/12
周辺環境・アクセス（6枚）
JR白新線「西新発田駅」まで1000m
住吉小学校まで900m
猿橋中学校まで1600m
原信まで300m
いいじま歯科クリニックまで750m
ローソンまで500m
その他（7枚）
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影：造成工事、始めています。
全体区画図
全17区画2025/7/12
前面道路含む現地写真
現地（2025年6月）撮影
その他
2025年7月12現在：ミサワホーム販売区画全17区画
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物本体価格2950万円、建物面積113㎡※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格2900万円、建物面積110㎡※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム分譲宅地】新発田市富塚町2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市富塚町２-774番他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩13分～14分 | ||||
| 最多価格帯 | 800万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 11区画／105区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月下旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後2ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 | ||||
| 備考 | 設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：地整第161号、開発面積：25876.31㎡、自社持分面積：2600.24㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
情報公開日：2025/07/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0254-26-3333
- 営業時間
- 営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008557号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム北越(株)住宅事業部
〒951-8141 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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