土地コモンステージ西野口【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
別府公園まで400m 徒歩5分。別府市の中心地に位置しシンボル公園として市民の散策、憩いの場や各種イベント等にも利用されている「別府公園」。 面積は27.3ヘクタールあり、芝生広場や多くの樹木に囲まれた自然豊かな公園です。
別府市役所まで600m 徒歩8分。
別府駅まで760m 徒歩10分。別府市の代表駅で、特急を含めた全列車が停車します。通勤、通学、また観光客など日々たくさんの人々に利用されています。
山の手小学校まで830m 徒歩11分。山の手小学校は、西小学校と青山小学校が統合し、平成28年４月に開校した学校です。
別府西中学校まで1340m 徒歩17分。2021年に山の手中学校、浜脇中学校が統合されて開校しました。「思いやりをはぐくみ、地域とともに歩む学校」
別府中央病院まで990m 徒歩13分。救急・労災・更生医療指定病院です。診療科目は脳神経外科、肛門外科、消化器内科、外科、整形外科、内科など多岐にわたります。
前面道路含む現地写真
富士見通りから少し入った住宅街の中にある、落ち着いた環境の分譲地です。近くに別府公園の緑が広がり、自然を身近に感じることができます。2025年9月撮影
前面道路含む現地写真
2025年9月撮影
前面道路含む現地写真
2025年9月撮影公園
別府公園まで400m 徒歩5分。別府市の中心地に位置しシンボル公園として市民の散策、憩いの場や各種イベント等にも利用されている「別府公園」。 面積は27.3ヘクタールあり、芝生広場や多くの樹木に囲まれた自然豊かな公園です。役所
別府市役所まで600m 徒歩8分。駅
別府駅まで760m 徒歩10分。別府市の代表駅で、特急を含めた全列車が停車します。通勤、通学、また観光客など日々たくさんの人々に利用されています。小学校
山の手小学校まで830m 徒歩11分。山の手小学校は、西小学校と青山小学校が統合し、平成28年４月に開校した学校です。中学校
別府西中学校まで1340m 徒歩17分。2021年に山の手中学校、浜脇中学校が統合されて開校しました。「思いやりをはぐくみ、地域とともに歩む学校」病院
別府中央病院まで990m 徒歩13分。救急・労災・更生医療指定病院です。診療科目は脳神経外科、肛門外科、消化器内科、外科、整形外科、内科など多岐にわたります。全体区画図
現地案内図
前面道路含む現地写真
2820万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】西野口バス停まで徒歩４分！別府駅まで徒歩10分！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
別府公園まで400m 徒歩5分。別府市の中心地に位置しシンボル公園として市民の散策、憩いの場や各種イベント等にも利用されている「別府公園」。 面積は27.3ヘクタールあり、芝生広場や多くの樹木に囲まれた自然豊かな公園です。
別府市役所まで600m 徒歩8分。
別府駅まで760m 徒歩10分。別府市の代表駅で、特急を含めた全列車が停車します。通勤、通学、また観光客など日々たくさんの人々に利用されています。
山の手小学校まで830m 徒歩11分。山の手小学校は、西小学校と青山小学校が統合し、平成28年４月に開校した学校です。
別府西中学校まで1340m 徒歩17分。2021年に山の手中学校、浜脇中学校が統合されて開校しました。「思いやりをはぐくみ、地域とともに歩む学校」
別府中央病院まで990m 徒歩13分。救急・労災・更生医療指定病院です。診療科目は脳神経外科、肛門外科、消化器内科、外科、整形外科、内科など多岐にわたります。
その他（12枚）
前面道路含む現地写真
富士見通りから少し入った住宅街の中にある、落ち着いた環境の分譲地です。近くに別府公園の緑が広がり、自然を身近に感じることができます。2025年9月撮影
前面道路含む現地写真
2025年9月撮影
前面道路含む現地写真
2025年9月撮影
公園
別府公園まで400m 徒歩5分。別府市の中心地に位置しシンボル公園として市民の散策、憩いの場や各種イベント等にも利用されている「別府公園」。 面積は27.3ヘクタールあり、芝生広場や多くの樹木に囲まれた自然豊かな公園です。
役所
別府市役所まで600m 徒歩8分。
駅
別府駅まで760m 徒歩10分。別府市の代表駅で、特急を含めた全列車が停車します。通勤、通学、また観光客など日々たくさんの人々に利用されています。
小学校
山の手小学校まで830m 徒歩11分。山の手小学校は、西小学校と青山小学校が統合し、平成28年４月に開校した学校です。
中学校
別府西中学校まで1340m 徒歩17分。2021年に山の手中学校、浜脇中学校が統合されて開校しました。「思いやりをはぐくみ、地域とともに歩む学校」
病院
別府中央病院まで990m 徒歩13分。救急・労災・更生医療指定病院です。診療科目は脳神経外科、肛門外科、消化器内科、外科、整形外科、内科など多岐にわたります。
全体区画図
現地案内図
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | コモンステージ西野口【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市西野口町2905番14 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「別府」歩10分 亀の井バス「西野口」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居、近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：73.03％/容積率：261.59％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 「どんな間取りの家が建てられるのかな」 「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」 「実際見える景色や、日当たりはどうかな」 実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。 WEB、またはお電話にてご予約ください。 ■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133 ■WEBでのご予約について、 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 設備：○設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝、開発面積：464.33㎡、○上水道20ｍｍ口径権利あり、設計審査料及び完成検査手数料2000円、メーターボックス代40000円（税込）が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。○距離・時間の起点はルートなどによって異なります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月27日 | ||||
情報公開日：2025/11/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-545-1700
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大分支店
〒870-0846 大分県大分市花園2-9-9
別府駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
特段気になった点はありません。強いて言うなら、ゆめタウンは大型店舗になるので、ちょこっと買い物したい時は大変かもしれません。
お買い物・飲食
5.0
コンビニが近い、スーパーが近い、ホームセンターが近い、ショッピングモールは近くにはないが特に困らない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。