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コモンステージ下郡【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ下郡【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • JR大分駅まで2710m 車で19分。日豊本線、久大本線、豊肥本線の計3路線が乗り入れる大分市の代表駅です。

  • 下郡小学校まで485m 徒歩7分。夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、主体的に生きる子どもの育成を目指しています。

  • 滝尾中学校まで1685m 徒歩22分。一人一人が輝く滝尾中学校を目指し、凡事徹底し、学習・スポーツに頑張る学校です。

  • アテオ下郡店まで625m 徒歩8分。米良バイパス入口に位置するスーパーマーケットです。安心・安全な商品をお届けできるよう鮮度重視の品揃えです。

  • ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで545m 徒歩7分。医薬品だけでなく、食品や雑貨も取り扱う、便利なお店です。

  • 大分下郡郵便局まで400m 徒歩5分。

  • 大分銀行下郡支店まで880m 徒歩11分。

  • セブンイレブン下郡中央店まで690m 徒歩9分。

  • 下郡あおぞら公園まで990m 徒歩13分。広い敷地に遊具やウォーキングスペースもあり、家族で楽しめる公園です。駐車場も完備されているため、休日にはたくさんの人でにぎわいます。

  • 前面道路含む現地写真
    2号地現地写真【2024年5月撮影】

  • 前面道路含む現地写真
    3号地現地写真【2024年5月撮影】

  • 前面道路含む現地写真
    南側道路【2024年5月撮影】

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 小学校
    下郡小学校まで485m 徒歩7分。夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、主体的に生きる子どもの育成を目指しています。


  • JR大分駅まで2710m 車で19分。日豊本線、久大本線、豊肥本線の計3路線が乗り入れる大分市の代表駅です。

  • 公園
    下郡あおぞら公園まで990m 徒歩13分。広い敷地に遊具やウォーキングスペースもあり、家族で楽しめる公園です。駐車場も完備されているため、休日にはたくさんの人でにぎわいます。

  • 中学校
    滝尾中学校まで1685m 徒歩22分。一人一人が輝く滝尾中学校を目指し、凡事徹底し、学習・スポーツに頑張る学校です。

  • スーパー
    アテオ下郡店まで625m 徒歩8分。米良バイパス入口に位置するスーパーマーケットです。安心・安全な商品をお届けできるよう鮮度重視の品揃えです。

  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで545m 徒歩7分。医薬品だけでなく、食品や雑貨も取り扱う、便利なお店です。

  • 郵便局
    大分下郡郵便局まで400m 徒歩5分。

  • 銀行
    大分銀行下郡支店まで880m 徒歩11分。

  • コンビニ
    セブンイレブン下郡中央店まで690m 徒歩9分。

JR日豊本線「大分」バス19分米良バイパス入り口歩7分
JR日豊本線「牧」歩19分
大分県大分市下郡北3-253番2他
土地面積171.69㎡~171.7㎡(51.93坪~51.93坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:160
POINT

【積水ハウス】下郡小学校まで徒歩10分以内!JR大分駅まで車で19分!

スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
平坦地
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好

物件概要

物件名コモンステージ下郡【積水ハウス】
所在地大分県大分市下郡北3-253番2他
交通 JR日豊本線「大分」バス19分米良バイパス入り口歩7分
JR日豊本線「牧」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:160 私道負担・道路 道路幅:4m~11.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」

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【WEBでのご予約は、下のバナーから】
【お電話でのご予約は、通話料無料電話:0120-44-1133】
その他制限事項 ○景観法、都市再生特別措置法(居住推奨区域)
備考 設備:○設備/電気:九州電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:U字側溝、開発面積:739.25㎡、○上水道口径別分担金154000円(税込・20mm口径の場合)、設計審査料及び完成検査手数料4000円、メーターボックス代19239円(税込)が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分:80mで計算しています。バスの所要時間は平日7時台(朝の通勤ラッシュ時)を採用しています。○距離・時間の起点はルートなどによって異なります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年7月31日

情報公開日:2025/07/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
097-545-1700
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大分支店
〒870-0846 大分県大分市花園2-9-9

大分駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

20代/男性/住人

周りには自然がほとんどないので自然を求める方にはおすすめできない。ただ公園などはあるためそこに行けばいいと思う。

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/賃貸検討者

治安は悪くないと思います。 府内5番街にあり、飲食店もそれなりにありますが、酔っぱらいがいるイメージはそんなにないです。 夜は人通りが少なくなるので、最低限の防犯意識は必要だと思います。

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