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大字中判田(中判田駅) 979万3000円~1096万4000円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地大字中判田(中判田駅) 979万3000円~1096万4000円の詳細情報

  • 全体区画図
    【区画図】中判田2期10区画 全体

  • 幼稚園・保育園
    あかつき保育所まで650m 通常保育時間は日曜・祝日・年末年始を除いて7時~18時まで。田・畑など豊かな自然に囲まれており、散歩や遠足などで自然に触れて遊べます。

  • 小学校
    大分市立判田小学校まで850m 「心豊かでたくましく自ら学び考える判田っ子の育成」を学校教育目標としています。

  • 中学校
    大分市立判田中学校まで500m 「互いに敬い自ら学ぶ心身共に健やかな生徒の育成」を学校教育目標としています。

  • 病院
    親和会えとう内科病院まで350m 受付は祝日、年末年始を除く月~金曜日の8時~11時。入院や救急搬送にも対応した病院です。

  • 郵便局
    判田郵便局まで1000m 郵便窓口は平日9時~17時。駐車場は6台分です。ATMは平日9時~17時、土曜日は12時まで利用できます。

  • スーパー
    アテオ高江店まで1300m 営業時間9時半~21時。青果、鮮魚、精肉、お総菜など豊富にそろうスーパー。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。

  • 高校・高専
    大分県立大分南高校まで1300m 普通科と福祉科を併設する高等学校。「気力・節・友情」の校是のもと、地元の福祉・医療等を支える人材育成に取り組んでいます。

大分県大分市大字中判田90番9他より分筆
土地面積172.2㎡~181.23㎡(52.09坪~54.82坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT

10号線に近くアクセス良好!休日のお出かけにも便利な立地です。

土地50坪以上
閑静な住宅地
整形地
平坦地
開発分譲地内

物件概要

物件名大字中判田(中判田駅) 979万3000円~1096万4000円
所在地大分県大分市大字中判田90番9他より分筆
交通 JR豊肥本線「中判田」歩14分
JR豊肥本線「大分大学前」歩36分
JR豊肥本線「敷戸」歩39分
最多価格帯 1000万円台(5区画) 販売区画数/総区画数 7区画/10区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 令和8年5月工事完了予定
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高、1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5m・6m、アスファルト舗装、開発区域内道路幅員5m、6m
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
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三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください!
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、その他制限事項:屋外広告物禁止地域 【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。
備考 担当者:後藤、設備:電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽、開発許可番号:大分市指令第3699号、開発面積:2540.27㎡、現況:造成中 【No.1宅地】土地面積:172.66m2(52.22坪)販売価格:992.2万円、【No.2宅地】土地面積:178.54m2(54.00坪)販売価格:1036.8万円、【No.3宅地】土地面積:181.23m2(54.82坪)販売価格:1096.4万円、【No.4宅地】土地面積:172.20m2(52.09坪)販売価格:979.3万円、【No.6宅地】土地面積:179.38m2(54.26坪)販売価格:1031万円、【No.7宅地】土地面積:179.23m2(54.21坪)販売価格:1030万円、【No.8宅地】土地面積:179.22m2(54.21坪)販売価格:1030万円 ※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。
取引条件有効期限 2026年2月28日

情報公開日:2026/02/02 次回更新予定日:2026/2/10

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三越商事大分(株)

住所
大分県大分市大字横尾4029
電話番号
097-528-3254
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
免許番号
大分県知事(12)第001392号
会社概要
<売主>
大分県知事(12)第001392号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三越商事大分(株)
〒870-0126 大分県大分市大字横尾4029

中判田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

生活用品や食料品は近場でそろうが、衣服や寝具などは遠くまで買い物に行く必要があるため、その点は不便。

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