土地大字駄原（西大分駅） 1840万円～2980万円の詳細情報
現地土地写真
【16号地】高台の土地なので見晴らしの良い景色が広がります。 前面道路6m、車の出し入れがしやすく、車や歩行者の通行にゆとりがあります。 整形地のため、設計の自由度が高く多彩なプランニングが可能です。
建物プラン例（間取り図）
【16号地】16号地
建物プラン例（パース・外観）
【16号地】16号地
区画図
土地価格 - ※区画図
現地土地写真
※現地写真［16号地］
小学校
西の台小学校まで1210m
現地案内図
※付近案内図
現地からの眺望写真
分譲地西側入口付近から撮影
中学校
王子中学校まで1370m
小学校
大分大学教育学部附属学校園まで1320m
銀行
大分銀行 にじが丘出張所まで1250m
郵便局
大分高崎郵便局まで1060m
スーパー
サンライフ メロン店まで1620m
コンビニ
ローソン 大分にじが丘一丁目店まで1250m
コンビニ
セブンイレブン 大分新春日町店まで1250m
公園
駄原総合運動公園まで1050m
1840万円～2980万円
月々のローン返済額を試算
【ダイワハウス】眺望の広がる高台に位置する、利便性と豊かな緑が共存する街
その他（16枚）
現地土地写真
【16号地】高台の土地なので見晴らしの良い景色が広がります。 前面道路6m、車の出し入れがしやすく、車や歩行者の通行にゆとりがあります。 整形地のため、設計の自由度が高く多彩なプランニングが可能です。
建物プラン例（間取り図）
【16号地】16号地
建物プラン例（パース・外観）
【16号地】16号地
区画図
土地価格 - ※区画図
現地土地写真
※現地写真［16号地］
小学校
西の台小学校まで1210m
現地案内図
※付近案内図
現地からの眺望写真
分譲地西側入口付近から撮影
中学校
王子中学校まで1370m
小学校
大分大学教育学部附属学校園まで1320m
銀行
大分銀行 にじが丘出張所まで1250m
郵便局
大分高崎郵便局まで1060m
スーパー
サンライフ メロン店まで1620m
コンビニ
ローソン 大分にじが丘一丁目店まで1250m
コンビニ
セブンイレブン 大分新春日町店まで1250m
公園
駄原総合運動公園まで1050m
物件概要
| 物件名 | 大字駄原（西大分駅） 1840万円～2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字駄原字長水1672番1他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「西大分」歩25分～27分 ＪＲ日豊本線「大分」歩30分～33分 | ||||
| 最多価格帯 | 2200万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 15区画／27区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年11月造成済 15区画 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％（25・26号地は60％）・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(6号地)～(22号地) 全て私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建築時に給水分担金174167円（税込）が必要になります。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
日程／公開中 現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします） 開催時間／10:00～18:00 ※火・水曜日、祝日は定休日となります ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりと説明いたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご説明（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 | ||||
| 備考 | 担当者：山田明、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：大分市指令第1137号、開発面積：8988.33㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月4日 | ||||
情報公開日：2026/01/26 次回更新予定日：2026/2/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-010-262
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
【売主】
大和ハウス工業株式会社
【販売】
売主
西大分駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は多い、大手チェーンドラッグストア、そのほかファミリーレストラン、ファーストフードも多数ある。
お買い物・飲食
5.0
飲食店はいろいろありますがチェーン店がほとんどです。丸亀製麺、CoCo壱、リンガーハット、ジョイフルなど。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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