土地大字丹川（大在駅） 811万1000円～1305万3000円の詳細情報
全体区画図
丹生7区画 全体区画図
現地土地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
現地土地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
前面道路含む現地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
前面道路含む現地写真
前面道路
現地案内図
小学校・子ども園まで徒歩5分圏内。お子様の登下校も安心！県道38号線沿いでアクセス良好です。
幼稚園・保育園
みんなの森こども園まで280m 子どもたちの自尊感情や、自己肯定感が育つ保育を行っている幼保連携型認定こども園です。
小学校
大分市立丹生小学校まで350m 「夢に向かって学びあい、心豊かに、たくましく生きる丹生っ子の育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立坂ノ市中学校まで4100m 「自ら学び、豊かな心とたくましい実践力を備えた生徒の育成」を学校教育目標にしています。
公園
佐野植物公園まで3400m 公園内には、一年中熱帯・亜熱帯の植物を観賞できる「鑑賞温室」や遊具のある広場などがあり、家族みんなで楽しめる公園です。
コンビニ
ローソン大分丹川店まで450m 広い駐車場とイートインスペースのあるローソン。徒歩10分圏内に24時間営業のコンビニがあると何かと便利です。
ショッピングセンター
パークプレイス大分まで8200m 食料品店や衣料品店など様々な店舗の他にも、飲食店や映画館、屋外の遊び場などがあり、休日のお出かけにぴったりです。
丹生小学校まで徒歩5分！お子様の通学にも安心な立地です。
その他（12枚）
全体区画図
丹生7区画 全体区画図
現地土地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
現地土地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
前面道路含む現地写真
丹生7区画 造成前現地(2025年3月9日撮影)
前面道路含む現地写真
前面道路
現地案内図
小学校・子ども園まで徒歩5分圏内。お子様の登下校も安心！県道38号線沿いでアクセス良好です。
幼稚園・保育園
みんなの森こども園まで280m 子どもたちの自尊感情や、自己肯定感が育つ保育を行っている幼保連携型認定こども園です。
小学校
大分市立丹生小学校まで350m 「夢に向かって学びあい、心豊かに、たくましく生きる丹生っ子の育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立坂ノ市中学校まで4100m 「自ら学び、豊かな心とたくましい実践力を備えた生徒の育成」を学校教育目標にしています。
公園
佐野植物公園まで3400m 公園内には、一年中熱帯・亜熱帯の植物を観賞できる「鑑賞温室」や遊具のある広場などがあり、家族みんなで楽しめる公園です。
コンビニ
ローソン大分丹川店まで450m 広い駐車場とイートインスペースのあるローソン。徒歩10分圏内に24時間営業のコンビニがあると何かと便利です。
ショッピングセンター
パークプレイス大分まで8200m 食料品店や衣料品店など様々な店舗の他にも、飲食店や映画館、屋外の遊び場などがあり、休日のお出かけにぴったりです。
物件概要
| 物件名 | 大字丹川（大在駅） 811万1000円～1305万3000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字丹川62番 他より分筆 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「大在」歩50分 ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩54分 ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩67分 | ||||
| 最多価格帯 | 800万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年6月完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、区画内道路幅員約5m | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ ご商談受付中！！ ／ 三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。 本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。 周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。 弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。 プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。 土日祝日、平日のご案内も可能です。 事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。 ◎お子様連れでも安心してご来社ください 三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。 おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。 ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。 ◎お車の無料駐車場がございます 本社前には広い駐車場がございます。 大型車でも安心してお越しください！ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、その他制限事項：屋外広告物第2種許可地域 ※都市計画道路：3.4.53大在駅裏佐野線 【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。 | ||||
| 備考 | 担当者：阿南、設備：電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽、開発許可番号：大分市指令第3126号、【No.1宅地】土地面積：291.54m2(88.19坪)、販売価格：1305.3万円、【No.3宅地】土地面積：187.46m2(56.70坪)、販売価格：822.2万円、【No.4宅地】土地面積：181.17m2(54.80坪)、販売価格：811.1万円、【No.5宅地】土地面積：235.57m2(71.25坪)、販売価格：961.9万円、【No.6宅地】土地面積：194.18m2(58.73坪)、販売価格：822.3万円 ※今後、面積及び・形状・価格につきましては 予告なく変更する場合があります。※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字横尾4029
- 電話番号
- 097-528-3254
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 大分県知事（12）第001392号
- 会社概要
- ＜売主＞
大分県知事（12）第001392号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三越商事大分(株)
〒870-0126 大分県大分市大字横尾4029
大在駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近隣に24時間営業のスーパー、コンビニ、薬局があり、駅周辺には飲食店や病院などもあるので困ることは無いと思います。
お買い物・飲食
5.0
近所にコンビニが数軒、ドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らない。 飲食店はやや少なめかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。