土地GARDEN ARRAY児島下の町5丁目の詳細情報
全体区画図
中山公園 冒険広場まで2000m 児島屈指の巨大公園♪春はお花見、秋は紅葉と景観もgood！
ZAGZAGまで450m 大型ドラッグストアがすぐ近くに♪
ニシナフードバスケットまで650m 大きなスーパーが近くにあります！
倉敷市立琴浦西小学校まで350m 耐震工事も行われ、安心して通学させることができます♪
琴浦認定こども園まで550m 認定こども園で安心して、お子様を通わせることができます！
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影ゴミステーション用地これからゴミステーションを設置します
その他建物プラン例
【４号地プラン例１F 】収納スペースが充実したお家。LDKと和室が隣り合っており、扉を開ければ、より開放感を感じることができます。公園
中山公園 冒険広場まで2000m 児島屈指の巨大公園♪春はお花見、秋は紅葉と景観もgood！全体区画図
その他現地
現地（2024年11月）撮影団地内公園
その他建物プラン例
【４号地プラン例２F 】収納スペースが充実したお家。２Fホールに物干しスペースがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪ドラッグストア
ZAGZAGまで450m 大型ドラッグストアがすぐ近くに♪
建物プラン例（パース・内観）
【４号地内観イメージ 】リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。スーパー
ニシナフードバスケットまで650m 大きなスーパーが近くにあります！
建物プラン例（パース・内観）
【４号地内観イメージ 】２Fホールに物干しスペースがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪小学校
倉敷市立琴浦西小学校まで350m 耐震工事も行われ、安心して通学させることができます♪
その他建物プラン例
【５号地プラン例１F 】使い方を煮詰めて生活しやすくした、一風変わったお家。家事動線を意識しています。幼稚園・保育園
琴浦認定こども園まで550m 認定こども園で安心して、お子様を通わせることができます！
その他建物プラン例
【５号地プラン例２F 】２Fホールにサンルームがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪
建物プラン例（パース・内観）
【５号地内観イメージ 】リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。
建物プラン例（パース・内観）
【５号地内観イメージ 】LDKと和室が隣り合っており、扉を開ければ、より開放感を感じることができます。
941万5000円～1201万6000円
月々のローン返済額を試算
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
中山公園 冒険広場まで2000m 児島屈指の巨大公園♪春はお花見、秋は紅葉と景観もgood！
ZAGZAGまで450m 大型ドラッグストアがすぐ近くに♪
ニシナフードバスケットまで650m 大きなスーパーが近くにあります！
倉敷市立琴浦西小学校まで350m 耐震工事も行われ、安心して通学させることができます♪
琴浦認定こども園まで550m 認定こども園で安心して、お子様を通わせることができます！
その他（18枚）
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年11月）撮影
その他現地
現地（2024年11月）撮影ゴミステーション用地これからゴミステーションを設置します
その他建物プラン例
【４号地プラン例１F 】収納スペースが充実したお家。LDKと和室が隣り合っており、扉を開ければ、より開放感を感じることができます。
公園
中山公園 冒険広場まで2000m 児島屈指の巨大公園♪春はお花見、秋は紅葉と景観もgood！
全体区画図
その他現地
現地（2024年11月）撮影団地内公園
その他建物プラン例
【４号地プラン例２F 】収納スペースが充実したお家。２Fホールに物干しスペースがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪
ドラッグストア
ZAGZAGまで450m 大型ドラッグストアがすぐ近くに♪
建物プラン例（パース・内観）
【４号地内観イメージ 】リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。
スーパー
ニシナフードバスケットまで650m 大きなスーパーが近くにあります！
建物プラン例（パース・内観）
【４号地内観イメージ 】２Fホールに物干しスペースがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪
小学校
倉敷市立琴浦西小学校まで350m 耐震工事も行われ、安心して通学させることができます♪
その他建物プラン例
【５号地プラン例１F 】使い方を煮詰めて生活しやすくした、一風変わったお家。家事動線を意識しています。
幼稚園・保育園
琴浦認定こども園まで550m 認定こども園で安心して、お子様を通わせることができます！
その他建物プラン例
【５号地プラン例２F 】２Fホールにサンルームがあり、花粉等やＰＭ２．５等の外気を気にすることなく、洗濯物を干すことができます♪
建物プラン例（パース・内観）
【５号地内観イメージ 】リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。
建物プラン例（パース・内観）
【５号地内観イメージ 】LDKと和室が隣り合っており、扉を開ければ、より開放感を感じることができます。
物件概要
| 物件名 | GARDEN ARRAY児島下の町5丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島下の町５-887番他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ本四備讃線「上の町」歩15分 ＪＲ本四備讃線「児島」歩41分 下電「内田口」歩2分～4分 | ||||
| 最多価格帯 | 1100万円台（10区画） | 販売区画数／総区画数 | 20区画／22区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年6月造成完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：5833.59㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月25日 | ||||
情報公開日：2025/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県倉敷市西中新田32-34
- 電話番号
- 086-427-3939
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005721号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005721号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店
〒710-0833 岡山県倉敷市西中新田32-34
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物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。