土地住宅用地 岡山市東区 広谷 1号地の詳細情報
外観
閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を。小学校まで徒歩10分圏内の立地にあり、子育て家族にピッタリ。スーパーやコンビニ、ドラッグストアや銀行へも近く、毎日の生活に便利です。
外観
角地には日当たりの良さや開放感、間取りの自由度、防犯性など、さまざまなメリットがあります。2つの方向から光や風を取り込めるため、間取りの自由度が高まり、明るく快適な住まいを実現できます。
外観
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。車の通りも少なく毎日のお散歩も快適な、閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活はいかがですか？ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
外観
分譲地の周辺には水路が流れ、低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続いており、高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観
境界フェンスは隣家との境界線を明確にすることでトラブルを回避する事ができます。また敷地に侵入しにくくなるため、防犯効果が期待できます。
外観
敷地西側から撮影した前面道路です。
外観
敷地南側から撮影した前面道路です。
外観
外観写真
外観
外観写真
外観
外観写真
間取り
1号地土地面積：153.79m2
ニシナフードバスケット西大寺店 360m
広谷歯科クリニック 380m
西大寺中央クリニック 600m
セブンイレブン岡山西大寺松崎店 680m
ウエルシア岡山富士見店 780m
中国銀行 松崎支店 740m
岡山市立芥子山小学校 790m
おおみち耳鼻咽喉科医院 840m
岡山市立芥子山幼稚園 830m
社会福祉法人あじさい くまの子保育園 890m
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
外観・設備（11枚）
外観
閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を。小学校まで徒歩10分圏内の立地にあり、子育て家族にピッタリ。スーパーやコンビニ、ドラッグストアや銀行へも近く、毎日の生活に便利です。
外観
角地には日当たりの良さや開放感、間取りの自由度、防犯性など、さまざまなメリットがあります。2つの方向から光や風を取り込めるため、間取りの自由度が高まり、明るく快適な住まいを実現できます。
外観
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。車の通りも少なく毎日のお散歩も快適な、閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活はいかがですか？ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
外観
分譲地の周辺には水路が流れ、低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続いており、高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
外観
境界フェンスは隣家との境界線を明確にすることでトラブルを回避する事ができます。また敷地に侵入しにくくなるため、防犯効果が期待できます。
外観
敷地西側から撮影した前面道路です。
外観
敷地南側から撮影した前面道路です。
外観
外観写真
外観
外観写真
外観
外観写真
間取り・区画図（1枚）
間取り
1号地土地面積：153.79m2
周辺環境・アクセス（10枚）
ニシナフードバスケット西大寺店 360m
広谷歯科クリニック 380m
西大寺中央クリニック 600m
セブンイレブン岡山西大寺松崎店 680m
ウエルシア岡山富士見店 780m
中国銀行 松崎支店 740m
岡山市立芥子山小学校 790m
おおみち耳鼻咽喉科医院 840m
岡山市立芥子山幼稚園 830m
社会福祉法人あじさい くまの子保育園 890m
その他（6枚）
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
その他
その他屋外
物件概要
| 物件名 | 住宅用地 岡山市東区 広谷 1号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区広谷 | ||||
| 交通 |
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩21分 | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 二方 ( 北 4m 間口14m ) ( 東 4m 間口9.2m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 無 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 分筆により細い土地が2筆1号地のみが対象物件 ＼*おすすめPOINT*／◇間取りの自由度が高まる角地◇芥子山小学校まで徒歩10分の距離にあり、お子様が無理なく通えます◇徒歩10分圏内にスーパーや病院、銀行など、充実した生活環境 | ||||
情報公開日：2025/02/01 有効期限：2025/08/16
設備・条件
| その他 | 所有権、建築条件なし、低層住宅地、更地、子育てに便利な施設が充実、即入居可 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
- 電話番号
- 0120-211-702
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
- 免許番号
- 岡山県知事(01)第006175号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
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営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 夏季休業） 携帯・PHS可
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お問い合わせ番号：18709-1056
LIFULL HOME'S物件番号：4010261
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
大多羅駅の口コミ
治安・安全
1.0
住宅が密集している分、人が多くて活気があっていいと思う。岡山の他の地域より比較的栄えていて、夜道が明るくこわくない。
子育て・病院
5.0
近くに、名医で知られる小児科があり、小さな子供がいても安心して暮らせる。人気の小学校区もあり、子育てには問題ないエリア。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。