土地国道180号沿い！北区小山 分譲地 残り2区画のみの詳細情報
全体区画図
わたなべ生鮮館高松店まで324m
マルナカ小山店まで509m
ザグザグ小山店まで385m
ナンバ小山店まで335m
岡山市立庄内小学校まで606m
岡山市立高松中学校まで882m
岡山市庄内認定こども園まで976m
高松郵便局まで832m
前面道路含む現地写真
分譲地入口現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
6号地現地（2025年4月）北側から撮影
現地土地写真
4号地現地（2025年4月）北側から撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影全体区画図
その他
小学校
岡山市立庄内小学校まで606m中学校
岡山市立高松中学校まで882m幼稚園・保育園
岡山市庄内認定こども園まで976mスーパー
わたなべ生鮮館高松店まで324mスーパー
マルナカ小山店まで509mドラッグストア
ザグザグ小山店まで385mホームセンター
ナンバ小山店まで335m郵便局
高松郵便局まで832m
1084万3000円～1317万1000円
月々のローン返済額を試算
国道１８０号線アクセス良好、建築条件なし、更地渡し、小学校 徒歩10分以内、
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
わたなべ生鮮館高松店まで324m
マルナカ小山店まで509m
ザグザグ小山店まで385m
ナンバ小山店まで335m
岡山市立庄内小学校まで606m
岡山市立高松中学校まで882m
岡山市庄内認定こども園まで976m
高松郵便局まで832m
その他（15枚）
前面道路含む現地写真
分譲地入口現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
6号地現地（2025年4月）北側から撮影
現地土地写真
4号地現地（2025年4月）北側から撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
全体区画図
その他
小学校
岡山市立庄内小学校まで606m
中学校
岡山市立高松中学校まで882m
幼稚園・保育園
岡山市庄内認定こども園まで976m
スーパー
わたなべ生鮮館高松店まで324m
スーパー
マルナカ小山店まで509m
ドラッグストア
ザグザグ小山店まで385m
ホームセンター
ナンバ小山店まで335m
郵便局
高松郵便局まで832m
物件概要
| 物件名 | 国道180号沿い！北区小山 分譲地 残り2区画のみ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区小山228-1他 | ||||
| 交通 |
両備「三手口バス停」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：合併浄化槽放流協力金 ￥10，000、仲介手数料 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、・④⑥号地 埋蔵文化財包蔵地内 （小山馬揃遺跡） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、開発面積：1619.38㎡、※水道加入負担金 買主にて申請必要 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-435-1230
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、日曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（10）第003015号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（10）第003015号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)岡住情報センター
〒710-0837 岡山県倉敷市沖新町77-5
(株)岡住情報センター
岡山市北区の口コミ
子育て・病院
3.0
大学生が多いので深夜など騒がしいこともあります。子育てにはあまり向いていないかもしれません。注意が必要です。
治安・安全
1.0
夜は真っ暗で街灯もあまりありません。 よく注意して歩いてください。 また、不審者情報もあり警察が歩いてました。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。