土地岡山市北区 吉備津【16区画分譲地】の詳細情報
全体区画図
全16区画。分譲地内の通路はゆったり6ｍあります。
業務スーパー吉備津店まで690m
JR吉備津駅まで447m
吉備津神社まで697m
ローソン岡山辛川西店まで708m
ジュンテンドー吉備津店まで820m
ドラッグコスモス吉備津店まで420m
岡山市立鯉山幼稚園まで857m
岡山市立鯉山小学校まで728m
トマト銀行吉備津支店まで954m
現地土地写真
【現地写真】ドラッグストアへは徒歩6分、スーパーへは徒歩9分、コンビニも徒歩9分と毎日のお買い物もしやすく便利。全体区画図
全16区画。分譲地内の通路はゆったり6ｍあります。
現地土地写真
【現地写真】山をのぞむ、緑豊かな立地です。由緒ある吉備津神社へも徒歩9分で、お散歩がてら歩くのもおすすめです。
現地土地写真
【現地写真】静かでのどかな空気が包む環境で、子育て世代におすすめ。鯉山小学校までは徒歩10分です。
現地土地写真
【現地写真】吉備津駅まで徒歩6分で、岡山市中心部へのアクセスもしやすい！（岡山駅への所要時間は約18分です）
前面道路含む現地写真
【現地写真】ジュンテンドー吉備津店まで徒歩11分。DIYやガーデニングが趣味な方にもうれしい環境です。スーパー
業務スーパー吉備津店まで690m周辺の街並み
吉備津神社まで697m駅
JR吉備津駅まで447mドラッグストア
ドラッグコスモス吉備津店まで420mホームセンター
ジュンテンドー吉備津店まで820mコンビニ
ローソン岡山辛川西店まで708m幼稚園・保育園
岡山市立鯉山幼稚園まで857m小学校
岡山市立鯉山小学校まで728m銀行
トマト銀行吉備津支店まで954m
894万円～1351万円
月々のローン返済額を試算
JR吉備津駅まで徒歩6分、吉備津神社まで徒歩9分。【全16区画】新規分譲地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全16区画。分譲地内の通路はゆったり6ｍあります。
周辺環境・アクセス（9枚）
業務スーパー吉備津店まで690m
JR吉備津駅まで447m
吉備津神社まで697m
ローソン岡山辛川西店まで708m
ジュンテンドー吉備津店まで820m
ドラッグコスモス吉備津店まで420m
岡山市立鯉山幼稚園まで857m
岡山市立鯉山小学校まで728m
トマト銀行吉備津支店まで954m
その他（15枚）
現地土地写真
【現地写真】ドラッグストアへは徒歩6分、スーパーへは徒歩9分、コンビニも徒歩9分と毎日のお買い物もしやすく便利。
全体区画図
全16区画。分譲地内の通路はゆったり6ｍあります。
現地土地写真
【現地写真】山をのぞむ、緑豊かな立地です。由緒ある吉備津神社へも徒歩9分で、お散歩がてら歩くのもおすすめです。
現地土地写真
【現地写真】静かでのどかな空気が包む環境で、子育て世代におすすめ。鯉山小学校までは徒歩10分です。
現地土地写真
【現地写真】吉備津駅まで徒歩6分で、岡山市中心部へのアクセスもしやすい！（岡山駅への所要時間は約18分です）
前面道路含む現地写真
【現地写真】ジュンテンドー吉備津店まで徒歩11分。DIYやガーデニングが趣味な方にもうれしい環境です。
スーパー
業務スーパー吉備津店まで690m
周辺の街並み
吉備津神社まで697m
駅
JR吉備津駅まで447m
ドラッグストア
ドラッグコスモス吉備津店まで420m
ホームセンター
ジュンテンドー吉備津店まで820m
コンビニ
ローソン岡山辛川西店まで708m
幼稚園・保育園
岡山市立鯉山幼稚園まで857m
小学校
岡山市立鯉山小学校まで728m
銀行
トマト銀行吉備津支店まで954m
物件概要
| 物件名 | 岡山市北区 吉備津【16区画分譲地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区吉備津623他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ吉備線「吉備津」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | 1000万円台（6区画） | 販売区画数／総区画数 | 16区画／16区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 2025年9月末予定 | ||
| 地目 | 田他 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6ｍ通路 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：境界工事等分担金別途55万円（税込）要 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域（土石流） | ||||
| 備考 | 担当者：大村、設備：上水道、電気、開発面積：3883.31㎡、上水道西部負担金55万円（税込）は土地価格に含まれています。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2029年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/08/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳14-101
- 電話番号
- 086-246-1188
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 岡山県知事（6）第004414号
- 会社概要
- ＜売主＞
岡山県知事（6）第004414号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳14-101
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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