土地西辛川（備前一宮駅） 1168万7000円～1327万円の詳細情報
全体区画図
スーパー
マルナカ一宮店まで1527m
コンビニ
セブンイレブン岡山西辛川店まで212m
ドラッグストア
ザグザグ一宮店まで1162m
中学校
岡山市立中山中学校まで577m
小学校
岡山市立中山小学校まで1195m
郵便局
岡山辛川郵便局まで130m
郵便局
備前一宮郵便局まで1480m
銀行
中国銀行一宮支店まで1281m
病院
今井医院まで240m
1168万7000円～1327万円
月々のローン返済額を試算
【新規分譲開始！】西辛川に新たな分譲地！JR吉備線「備前一宮」駅徒歩６分
その他（10枚）
全体区画図
スーパー
マルナカ一宮店まで1527m
コンビニ
セブンイレブン岡山西辛川店まで212m
ドラッグストア
ザグザグ一宮店まで1162m
中学校
岡山市立中山中学校まで577m
小学校
岡山市立中山小学校まで1195m
郵便局
岡山辛川郵便局まで130m
郵便局
備前一宮郵便局まで1480m
銀行
中国銀行一宮支店まで1281m
病院
今井医院まで240m
物件概要
| 物件名 | 西辛川（備前一宮駅） 1168万7000円～1327万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 | ||||
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩6分～7分 備北バス「五軒屋下」歩3分～4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和７年４月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金20ｍｍ：２４７，０００円、自治会年会費：４，４００円 | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後３か月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 期間内に建築請負契約が締結されない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：道満、今野、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、境界ブロックフェンス負担金が別途要（価格は区画によります） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
情報公開日：2025/08/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区西市585-10
- 電話番号
- 086-805-2410
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：お盆、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009468号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009468号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日進堂岡山支店
〒700-0953 岡山県岡山市南区西市585-10
備前一宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーや飲食店が多いので利便性は良い。 車通りが多いので、運転に自信のない方、合流が苦手な方は向いてないかもしれない。
治安・安全
4.0
人通りは少ないですが、住宅地であることと自治会があるので、地域としての治安は守られていると感じました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。