売地岡山県岡山市北区田益の売地の詳細情報
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます
現地写真
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます
西側前面道路は幅員約４．６ｍです。
西側前面道路
約５３．６９坪、更地で即引渡が可能です。
掲載期限まであと12日
外観・設備（7枚）
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます
現地写真
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます
西側前面道路は幅員約４．６ｍです。
西側前面道路
その他（1枚）
約５３．６９坪、更地で即引渡が可能です。
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市北区田益の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田益 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「岡山」駅 バス31分 蕃人土手 バス停下車 徒歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 4.6m 公道 接面9.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法 | ||||
| 備考 | ※水道負担金として、金３５０，０００円が別途費用が生じます。※本物件は市街化調整区域のため、建物を建築する際には建築許可が必要となります。別途、建築許可申請費用３００，０００円が生じます（建築許可代行会社指定）※本物件に建築物を建築する際には、汚水・雑排水処理のため、個別浄化槽を設置しなければなりません。浄化槽の設置や維持管理には、費用（浄化槽費用・設置工事費用・管理費用等）が生じます。・交通量の少ない閑静な住宅街に位置する、約５３．６９坪の売土地。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。現況更地、前面道路との高低差は僅少です。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
三井のリハウス岡山駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株)
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１両備ビル１Ｆ
- 電話番号
- 0120-321-098
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（７）第５１６９号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
岡山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くに病院は多いので、緊急時にもそこまで困ることはなかった。幼稚園等はあまりなかったが、学校はそこそこな数はあった。
自然環境
4.0
近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。