土地南方３（岡山駅） 6500万円の詳細情報
現地土地写真
解体収去後の更地渡しです。
区画図
土地価格6500万円、土地面積425.56㎡
前面道路含む現地写真
南道路です。
現地土地写真
建築条件付はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
前面道路含む現地写真
南側道路の様子です。
その他現地
前面道路の様子です。
現地土地写真
建物は解体してお引渡しいたします。
前面道路含む現地写真
南側道路の様子です。
その他現地
敷地内の様子です。
現地土地写真
日当たり良好です。
その他現地
敷地内の様子です。
6500万円
月々のローン返済額を試算
土地面積４２５．５６㎡（１２８．７３坪）／南道路／解体収去後の更地渡し
その他（11枚）
現地土地写真
解体収去後の更地渡しです。
区画図
土地価格6500万円、土地面積425.56㎡
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南道路です。
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建築条件付はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
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南側道路の様子です。
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建物は解体してお引渡しいたします。
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南側道路の様子です。
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敷地内の様子です。
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日当たり良好です。
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物件概要
| 物件名 | 南方３（岡山駅） 6500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南方３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分 ＪＲ津山線「法界院」歩15分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 29.35㎡、南2.7ｍ幅（接道幅22.9ｍ） | ||
| セットバック | 要14.9㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要14.9㎡、地勢：平坦／解体収去後の更地渡し | ||||
| 備考 | 担当者：高岡 俊輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-005305
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター
〒700-0826 岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル
住友不動産ステップ(株) 岡山第１営業センター
岡山駅の口コミ
自然環境
2.0
岡山駅周辺はビルと商業施設が立ち並んでいてかなりの街中になるため自然と呼べるものはほとんどありません。ただ、児童公園など子供と遊べる公園はちらほらとあって、治安も悪くないのでそこは安心です。自然豊かな場所に行きたいときは電車か車で出かけています。
お買い物・飲食
4.0
駅前の繁華街に近く、徒歩でもいろんなお店に行くことができて便利。 仕事帰りにも商店街？を通ればお店がたくさんあり、食べて帰りやすかった。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。