土地グリーンステージ花尻ききょう町【積水ハウス】の詳細情報
2316万7000円~2358万2000円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】陵南小学校まで徒歩18分/吉備中学校まで徒歩33分
周辺環境・アクセス(9枚)

酒井内科小児科まで880m 徒歩11分。内科・小児科・消化器内科を診療。無料駐車場30台完備。バリアフリー対応で、乳幼児健診や予防接種も実施しています。 ※木曜日午後、土曜日午後、日曜日と祝日は休診です。

にじいろ歯科・矯正歯科クリニックまで550m 徒歩7分。小児歯科・矯正歯科を中心に、インプラントや予防歯科など幅広い診療を提供しています。キッズスペースが充実しており、子ども連れでも安心して通院できます。
その他(12枚)

病院
酒井内科小児科まで880m 徒歩11分。内科・小児科・消化器内科を診療。無料駐車場30台完備。バリアフリー対応で、乳幼児健診や予防接種も実施しています。 ※木曜日午後、土曜日午後、日曜日と祝日は休診です。

病院
にじいろ歯科・矯正歯科クリニックまで550m 徒歩7分。小児歯科・矯正歯科を中心に、インプラントや予防歯科など幅広い診療を提供しています。キッズスペースが充実しており、子ども連れでも安心して通院できます。
物件概要
物件名 | グリーンステージ花尻ききょう町【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区花尻ききょう町11番104の一部 | ||||
交通 |
JR山陽本線「北長瀬」歩19分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/3区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月(1号地・2号地) | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
地目 | 田 | 用途地域 | 2種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60/容積率:200 | 私道負担・道路 | 道路幅:8.8m~8.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 汚水・雑排水:①②号地/岡山市下水道(公営) 雨水:道路可変側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、【負担金】 ○水道市納金(税込) 口径13mm/121000円 口径20mm/242000円 ○下水道受益者負担金 377円/㎡ ○上下水道工事負担金は土地代金に含まれています。○教育施設:陵南小学校(約1380m)吉備中学校(約2580m) ○電柱及び支線の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合には平米単価で精算致します。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/農地転用番号:岡農委第3号(令和7年4月18日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年7月17日 |
情報公開日:2025/07/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区今2-9-8
- 電話番号
- 086-242-1234
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今2-9-8
<売主>
国土交通大臣(3)第008732号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(有)ワイ・エム・ネットワーク不動産事業部
〒700-0975 岡山県岡山市北区今6-20-13
北長瀬駅の口コミ
子育て・病院
3.0

岡山の子育て支援として、子供の医療費は未就学までが無料で小学校から少し窓口負担が発生する。今時は中学まで無料の自治体もあるが、特に負担感は感じないので問題ない。
治安・安全
4.0

岡山市内でも治安はいい方だと思います。転勤族も多く、転入で子供の学校を考えた際にもいい選択肢になると思います。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。