土地サンノゼの丘の詳細情報
全体区画図
区画図／街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
緑や遊歩道 （分譲地内）
緑や遊歩道 （分譲地内）
南斜面の池 （分譲地内）
遊歩道 （分譲地内）
展望台 （分譲地内）
遊歩道 （分譲地内）
現地土地写真
洗練された街並みに欧風の住居が並ぶ
モデルハウス写真
モデルハウス外観。外壁は重厚感のある石造りと漆喰壁。
建物プラン例（内観写真）
大きな吹き抜けが広がるリビング空間をご提案
モデルハウス写真
漆喰の美しい白を基調としたリビング空間
モデルハウス写真
海外のアンティーク家具に囲まれた重厚感のあるダイニング
モデルハウス写真
木の温かみが広がるリビング空間。見学可能。
モデルハウス写真
モデルハウス外観。ヨーロッパの住宅をイメージした他にはないデザイン。
現地土地写真
分譲地内には子どもが遊べる遊具もその他環境写真
緑や遊歩道 （分譲地内）その他環境写真
展望台 （分譲地内）全体区画図
区画図／街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
現地案内図
交通アクセス図
岡山ICから車で約７分。
分譲済街並み写真
モデルハウス・建売住宅を現地でご案内いたします。
現地土地写真
街路樹が並ぶ街道その他環境写真
遊歩道 （分譲地内）
前面道路含む現地写真
広大な道路と欧風の街並みが広がる
現地土地写真
施主様に合わせて様々なデザインを提案
モデルハウス写真
吹き抜けが広がるリビング
分譲済街並み写真
四季の移ろいをゆったりとした空間の中で過ごせる。現地案内図
交通アクセス図
岡山ICから車で約７分。
1192万円～4432万円
月々のローン返済額を試算
街全体の景観美と暮らしの心地よさを兼ね備えた欧風の暮らしが叶う街並み
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画図／街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
周辺環境・アクセス（6枚）
緑や遊歩道 （分譲地内）
緑や遊歩道 （分譲地内）
南斜面の池 （分譲地内）
遊歩道 （分譲地内）
展望台 （分譲地内）
遊歩道 （分譲地内）
その他（22枚）
現地土地写真
洗練された街並みに欧風の住居が並ぶ
モデルハウス写真
モデルハウス外観。外壁は重厚感のある石造りと漆喰壁。
建物プラン例（内観写真）
大きな吹き抜けが広がるリビング空間をご提案
モデルハウス写真
漆喰の美しい白を基調としたリビング空間
モデルハウス写真
海外のアンティーク家具に囲まれた重厚感のあるダイニング
モデルハウス写真
木の温かみが広がるリビング空間。見学可能。
モデルハウス写真
モデルハウス外観。ヨーロッパの住宅をイメージした他にはないデザイン。
現地土地写真
分譲地内には子どもが遊べる遊具も
その他環境写真
緑や遊歩道 （分譲地内）
その他環境写真
展望台 （分譲地内）
全体区画図
区画図／街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
現地案内図
交通アクセス図
岡山ICから車で約７分。
分譲済街並み写真
モデルハウス・建売住宅を現地でご案内いたします。
現地土地写真
街路樹が並ぶ街道
その他環境写真
遊歩道 （分譲地内）
前面道路含む現地写真
広大な道路と欧風の街並みが広がる
現地土地写真
施主様に合わせて様々なデザインを提案
モデルハウス写真
吹き抜けが広がるリビング
分譲済街並み写真
四季の移ろいをゆったりとした空間の中で過ごせる。
現地案内図
交通アクセス図
岡山ICから車で約７分。
物件概要
| 物件名 | サンノゼの丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区芳賀1735-279 | ||||
| 交通 |
バス「上芳賀」歩3分 ＪＲ吉備線「備前一宮」車3.4km ＪＲ山陽本線「岡山」バス27分上芳賀歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | 2000万円台2000万円台（162区画） | 販売区画数／総区画数 | 188区画／245区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～21ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：上下水道負担金：50万円／一括、地下埋設負担金：50万円／一括（電線などのインフラを埋める費用です） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 時間／10：00～17：00場所／サンノゼの丘 | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | 景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有 | ||||
| 備考 | 設備：中国電力、公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号：岡山市指令開第9号、開発面積：127355.22㎡、開発総面積：127355.22㎡、登録番号：10-1084号 変更許可の許可番号：平成19年4月4日岡山市指令第9号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月20日 | ||||
情報公開日：2025/10/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区芳賀1735-144
- 電話番号
- 086-284-1236
- 免許番号
- 岡山県知事（1）第006214号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
岡山県知事（1）第006214号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プロズジャパン
〒701-1221 岡山県岡山市北区芳賀1735-144
＜売主＞
岡山県知事（5）第004451号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)倉敷組
〒712-8041 岡山県倉敷市福田町福田2395-4
備前一宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
人通りは少ないですが、住宅地であることと自治会があるので、地域としての治安は守られていると感じました。
お買い物・飲食
3.0
スーパーや飲食店が多いので利便性は良い。 車通りが多いので、運転に自信のない方、合流が苦手な方は向いてないかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。