土地津高 1446万円～1582万円の詳細情報
現地土地写真
【現地写真】ただいま造成中。2025年9月上旬お引渡し予定
全体区画図
63～66坪の広々敷地です！
前面道路含む現地写真
【現地写真】南約5ｍ道路
前面道路含む現地写真
【現地写真】南約5ｍ道路
ドラッグストア
ザグザグ津高店まで250m （徒歩4分）
スーパー
ディオ岡山北店まで256m （徒歩4分）
スーパー
グランドマート津高店まで300m （徒歩4分）
その他環境写真
麦のひげ津高店（パン屋）まで178m （徒歩3分）
スーパー
ハローズ津高店まで614m （徒歩8分）
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり津高店まで666m （徒歩9分）
ホームセンター
ジュンテンドー津高店まで682m （徒歩9分）
ショッピングセンター
エブリイ津高店まで784m （徒歩10分）
ホームセンター
DCMダイキ津高店まで1109m （徒歩14分）
1446万円～1582万円
月々のローン返済額を試算
岡山IC近く＆スーパー、ドラッグストアまで徒歩4分。63～66坪の広々敷地
その他（13枚）
現地土地写真
【現地写真】ただいま造成中。2025年9月上旬お引渡し予定
全体区画図
63～66坪の広々敷地です！
前面道路含む現地写真
【現地写真】南約5ｍ道路
前面道路含む現地写真
【現地写真】南約5ｍ道路
ドラッグストア
ザグザグ津高店まで250m （徒歩4分）
スーパー
ディオ岡山北店まで256m （徒歩4分）
スーパー
グランドマート津高店まで300m （徒歩4分）
その他環境写真
麦のひげ津高店（パン屋）まで178m （徒歩3分）
スーパー
ハローズ津高店まで614m （徒歩8分）
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり津高店まで666m （徒歩9分）
ホームセンター
ジュンテンドー津高店まで682m （徒歩9分）
ショッピングセンター
エブリイ津高店まで784m （徒歩10分）
ホームセンター
DCMダイキ津高店まで1109m （徒歩14分）
物件概要
| 物件名 | 津高 1446万円～1582万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高704番1 | ||||
| 交通 |
岡電「津波井」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 2025年9月上旬予定 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：大村、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、土地価格には上下水道負担金55万円を含みます。別途延長敷地面積があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳14-101
- 電話番号
- 086-246-1188
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 岡山県知事（6）第004414号
- 会社概要
- ＜売主＞
岡山県知事（6）第004414号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳14-101
岡山市北区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど複数あり、日常生活に必要な物は近場で大体揃います。またバス停も近くにあるので、岡山駅方面へ出かけるのにも不便はありません。
子育て・病院
1.0
この周辺に住むのはお金のない大学生です。 家族が住むには適していないと思います。 家賃が高くても便利な街に近い場所をおすすめします。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。