土地伊島町２（岡山駅） 5490万円の詳細情報
全体区画図
スポーツ施設充実の総合グラウンド近く！近隣の生活利便施設も充実した69坪超えの土地です。
現地土地写真
伊島小学校まで徒歩6分なので通学にも好立地です♪
前面道路含む現地写真
《前面道路》北側幅員約4.2m公道、南側幅員約4.0m公道
スーパー
フレスタ津島店まで791m
スーパー
パークス伊福店まで738m
コンビニ
ローソン岡山伊島店まで352m
ドラッグストア
ココカラファインフレスタモール津島店まで793m
ホームセンター
エディオン奉還町店まで1309m
病院
岡山済生会総合病院まで1702m
幼稚園・保育園
岡山市伊島認定こども園まで549m
小学校
岡山市立伊島小学校まで280m
中学校
岡山市立京山中学校まで1280m
その他
ご質問は公式ラインが便利♪①関連URL「ライフギフト公式LINE」をタップ②家を買うならライフギフトの[トーク]もしくは[友達になる]をタップ③トークへ「SUUMOを見ました」旨をご連絡下さい♪
5490万円
月々のローン返済額を試算
〈閑静な住宅街〉総合グラウンド近くの69坪超土地！分割での売買も相談可！
その他（13枚）
全体区画図
スポーツ施設充実の総合グラウンド近く！近隣の生活利便施設も充実した69坪超えの土地です。
現地土地写真
伊島小学校まで徒歩6分なので通学にも好立地です♪
前面道路含む現地写真
《前面道路》北側幅員約4.2m公道、南側幅員約4.0m公道
スーパー
フレスタ津島店まで791m
スーパー
パークス伊福店まで738m
コンビニ
ローソン岡山伊島店まで352m
ドラッグストア
ココカラファインフレスタモール津島店まで793m
ホームセンター
エディオン奉還町店まで1309m
病院
岡山済生会総合病院まで1702m
幼稚園・保育園
岡山市伊島認定こども園まで549m
小学校
岡山市立伊島小学校まで280m
中学校
岡山市立京山中学校まで1280m
その他
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物件概要
| 物件名 | 伊島町２（岡山駅） 5490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町２-8-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩27分 ＪＲ吉備線「備前三門」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・168％ | 私道負担・道路 | 無、北4.2ｍ幅、南4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご相談下さい。］ …物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします …広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります ～ご見学内容～ ・間取り、設備仕様を直接ご体感 ・近隣のハザードマップ情報のご説明 ・ご入居までのお手続きの流れ ・ご購入後のアフターフォローや設計、施工のご案内 ・オプション費用、外構工事のご相談 ※提携業者のご紹介も可能です ～ご予約方法～ 以下２つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。 お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。 ①電話からのご予約 フリーダイヤル【0120-212-383】にご連絡下さい。 「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ②LINEからのご予約 １、関連URL「ライフギフト公式LINE」をタップ ２、家を買うならライフギフトの[トーク]もしくは[友達になる]をタップ ３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい ※とりあえず資料を見てみたい方 『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください。 ご希望の物件資料を送付いたします。 ※【広告出稿できない貴重な販売物件情報】もございます。 ご希望があれば物件案内時に営業スタッフから直接ご紹介させていただきますので、『資料請求(無料)』→『その他のご要望を追加する(任意)』をタップし、ご希望の見学日時をご入力ください。営業スタッフよりご連絡させていただきます。 ※検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：中塚 翔士 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号
- 電話番号
- 086-423-5001
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010104号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010104号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ナラムラライフギフト岡山店
〒710-0833 岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
自然環境
4.0
近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。