NEW土地辛川市場（備前一宮駅） 1130万円～1230万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
造成前の現地土地写真になります。
その他
分筆計画図です。3号地と4号地 済
現地土地写真
造成前の現地土地写真になります。
コンビニ
ローソン岡山辛川市場店まで213m
全体区画図
1号地 149.47㎡ (約45.21坪) 1230万円2号地 151.69㎡ (約45.88坪) 1230万円3号地 済4号地 済5号地 151.91㎡ (約45.95坪) 1130万円
中学校
岡山市立中山中学校まで737m
1130万円～1230万円
月々のローン返済額を試算
5区画の新規分譲地☆ (残3区画)【建築条件なし】お好きな建築会社様で建築可
その他（6枚）
前面道路含む現地写真
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その他
分筆計画図です。3号地と4号地 済
現地土地写真
造成前の現地土地写真になります。
コンビニ
ローソン岡山辛川市場店まで213m
全体区画図
1号地 149.47㎡ (約45.21坪) 1230万円2号地 151.69㎡ (約45.88坪) 1230万円3号地 済4号地 済5号地 151.91㎡ (約45.95坪) 1130万円
中学校
岡山市立中山中学校まで737m
物件概要
| 物件名 | 辛川市場（備前一宮駅） 1130万円～1230万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辛川市場379番4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩13分 中鉄バス「辛川下」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年3月予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：上下水道負担金 50万円、メーター市納金、登記費用、仲介手数料 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご見学希望の方は下記までご連絡ください。 【086-206-6861】 または、 【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりご予約いただくと スムーズにご案内できます。 ご自宅へお迎えはもちろん（無料）最寄の駅等など、 ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい、 自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたいなどもお気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：藤本 慎也、設備：中国電力、公営水道、本下水、プロパンガス、開発面積：988.73㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月19日 | ||||
情報公開日：2025/11/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区西川原1-14-28
- 電話番号
- 086-206-6861
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005621号
- 会社概要
- ＜売主＞
岡山県知事（2）第005621号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
八鍵不動産
〒703-8258 岡山県岡山市中区西川原1-14-28
備前一宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
人通りは少ないですが、住宅地であることと自治会があるので、地域としての治安は守られていると感じました。
お買い物・飲食
3.0
スーパーや飲食店が多いので利便性は良い。 車通りが多いので、運転に自信のない方、合流が苦手な方は向いてないかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。