土地津島南１（法界院駅） 3838万円の詳細情報
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全体区画図
現地土地写真
岡山県総合グラウンドが近く緑も豊かです。
現地土地写真
周辺に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
前面道路含む現地写真
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
前面道路含む現地写真
フレスタモールカジル津島まで徒歩7分、つしまクリニックまで徒歩8分
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
スーパー
フレスタモールカジル津島まで517m 営業時間：10：00～21：00 駐車場：200台
病院
つしまクリニックまで573m つしまクリニックは岡山市北区津島の運動公園北側にある内科クリニックです。
ドラッグストア
くすりのラブ伊島店まで1588m 営業時間：9：00～22：00
コンビニ
ローソン岡山津島南二丁目店まで715m 「あなたと、コンビに、ファミリーマート」
駅
JR法界院駅まで1500m JR西日本「津山線」の駅です
小学校
津島小学校まで1207m 児童数：762人（2022年度）
中学校
京山中学校まで1505m 生徒数：873人（2022年度）
その他環境写真
岡山県総合グラウンドまで1200m 岡山県総合グラウンドは、陸上競技場、体育館、野球場、テニスコート、プール、弓道場、武道館などの運動施設を備えた都市公園です。
スーパー
天満屋ハピーズ津島店まで815m 営業時間：9：00～22：00
3838万円
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津島南1丁目
その他（15枚）
全体区画図
現地土地写真
岡山県総合グラウンドが近く緑も豊かです。
現地土地写真
周辺に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
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一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
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フレスタモールカジル津島まで徒歩7分、つしまクリニックまで徒歩8分
前面道路含む現地写真
現地（2023年7月）撮影
スーパー
フレスタモールカジル津島まで517m 営業時間：10：00～21：00 駐車場：200台
病院
つしまクリニックまで573m つしまクリニックは岡山市北区津島の運動公園北側にある内科クリニックです。
ドラッグストア
くすりのラブ伊島店まで1588m 営業時間：9：00～22：00
コンビニ
ローソン岡山津島南二丁目店まで715m 「あなたと、コンビに、ファミリーマート」
駅
JR法界院駅まで1500m JR西日本「津山線」の駅です
小学校
津島小学校まで1207m 児童数：762人（2022年度）
中学校
京山中学校まで1505m 生徒数：873人（2022年度）
その他環境写真
岡山県総合グラウンドまで1200m 岡山県総合グラウンドは、陸上競技場、体育館、野球場、テニスコート、プール、弓道場、武道館などの運動施設を備えた都市公園です。
スーパー
天満屋ハピーズ津島店まで815m 営業時間：9：00～22：00
物件概要
| 物件名 | 津島南１（法界院駅） 3838万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島南１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩19分 （岡電）（中鉄）「武道館口」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 1.2.3号地：完了済 4.5.6号地：令和6年6月中旬頃完了予定 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 1.2.3号地：宅地 4.5.6号地：田（宅地予定） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、団地南側進入路（公道）約4.0ｍ、団地内（位置指定道路）約6.0ｍ | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：別途、水道メーター負担金が必要です。（実費）境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（税込352，000円）※南側敷地内への施工（内積）となります。 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法の該当地域です。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、道路位置指定番号：第18号令和5年4月13日 1.2.3号地は確定測量済です。 4.5.6号地は予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区野田2-13-17
- 電話番号
- 086-245-1213
- 営業時間
- 営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)不動産会社・営業の方はこちらにご連絡ください（086-245-1211）
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム中国(株)岡山支店
〒700-0971 岡山県岡山市北区野田2-13-17
法界院駅の口コミ
治安・安全
4.0
とくにないのかもしれない。 夜は静かなところが、くらいのがちょっと心配かな ときどき学生さんが大騒ぎをしてうるさいのかも知れない
お買い物・飲食
2.0
近くに飲食店なし。大通りにファミレス、木村屋のパン屋などはあるが、居酒屋は徒歩圏内にない。 買い物は、ハピータウンがあるが、ちょっと割高。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。