土地【パナソニックホームズ】岡山市北区北方（建築条件付）宅地分譲の詳細情報
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全体区画図
JR法界院駅まで700m
岡山市立御野幼稚園まで500m
岡山市立御野小学校まで700m
岡山市立岡北中学校まで600m
マルナカ中井町店まで900m
ザグザグ岡北店まで550m ラ・ムー、ダイソー、ザグザグ、ユニクロ、GUなどが併設されたショッピングセンター。ここに来れば、生活必需品が一通りそろいそうです。
岡山北方郵便局まで550m
中国銀行法界院支店まで600m
心臓病センター榊原病院まで600m
区画図
土地価格 -
交通アクセス図
駅
JR法界院駅まで700m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
その他
構造全体で地震の荷重をしっかり受け止めバランス良く分散しすることで優れた耐震性を発揮。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証済です。※プランにより採用構造は異なります。※画像はイメージです。
その他
換気と湿度のバランスを図る独自の空気コントロール技術で家全体の空気をコントロールし、できるだけ少ないエネルギーで夏涼しく、冬暖かいくらしをお届けします。※画像はイメージです。
その他
長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制で住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。※画像はイメージです
その他
湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。パナソニック ホームズの住まいなら、壁内にある稚内珪藻土で自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。※画像はイメージです
前面道路含む現地写真
（2024年5月撮影）現地前の道路です。
現地土地写真
（2024年5月撮影現地）
前面道路含む現地写真
（2024年5月撮影現地）郵便局
岡山北方郵便局まで550m銀行
中国銀行法界院支店まで600m幼稚園・保育園
岡山市立御野幼稚園まで500m小学校
岡山市立御野小学校まで700m中学校
岡山市立岡北中学校まで600mスーパー
マルナカ中井町店まで900m
現地案内図
全体区画図
現地案内図
交通アクセス図
2296万円・2373万円
月々のローン返済額を試算
JR津山線法界院駅から約700m。御野小学校まで約700m、ザグザグ北方店まで約400ｍ。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR法界院駅まで700m
岡山市立御野幼稚園まで500m
岡山市立御野小学校まで700m
岡山市立岡北中学校まで600m
マルナカ中井町店まで900m
ザグザグ岡北店まで550m ラ・ムー、ダイソー、ザグザグ、ユニクロ、GUなどが併設されたショッピングセンター。ここに来れば、生活必需品が一通りそろいそうです。
岡山北方郵便局まで550m
中国銀行法界院支店まで600m
心臓病センター榊原病院まで600m
その他（23枚）
区画図
土地価格 -
交通アクセス図
駅
JR法界院駅まで700m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（１号地）建物参考価格2672万円（外構・付帯工事費等が別途必要となります）、建物面積112.05㎡、各居室と玄関にも収納を備えた3LDK+2Sです。
その他
構造全体で地震の荷重をしっかり受け止めバランス良く分散しすることで優れた耐震性を発揮。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証済です。※プランにより採用構造は異なります。※画像はイメージです。
その他
換気と湿度のバランスを図る独自の空気コントロール技術で家全体の空気をコントロールし、できるだけ少ないエネルギーで夏涼しく、冬暖かいくらしをお届けします。※画像はイメージです。
その他
長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制で住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。※画像はイメージです
その他
湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。パナソニック ホームズの住まいなら、壁内にある稚内珪藻土で自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。※画像はイメージです
前面道路含む現地写真
（2024年5月撮影）現地前の道路です。
現地土地写真
（2024年5月撮影現地）
前面道路含む現地写真
（2024年5月撮影現地）
郵便局
岡山北方郵便局まで550m
銀行
中国銀行法界院支店まで600m
幼稚園・保育園
岡山市立御野幼稚園まで500m
小学校
岡山市立御野小学校まで700m
中学校
岡山市立岡北中学校まで600m
スーパー
マルナカ中井町店まで900m
現地案内図
全体区画図
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | 【パナソニックホームズ】岡山市北区北方（建築条件付）宅地分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北方３-1162番1他3筆 | ||||
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | 2200万円台・2300万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年7月完成予定 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 2024年7月末予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：水上 智文、設備：中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、自社持分面積：495.19㎡、販売価格には上下水道工事負担金500000円を含みます。別途、水道メーター負担金、境界ブロックフェンス負担金等が必要となります。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。外構はパナソニック ホームズにて施工となります。司法書士事務所の指定がございます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月18日 | ||||
情報公開日：2024/06/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-239-8746
- 営業時間
- 現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)岡山支社
〒700-0975 岡山県岡山市北区今4-9-30
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）
法界院駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜は真っ暗で街灯もあまりありません。 よく注意して歩いてください。 また、不審者情報もあり警察が歩いてました。
お買い物・飲食
4.0
なんでも(食料品、本、文房具、生活雑貨、スポーツ用品)近くで揃えることができたので、すごい便利でした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。