土地東畦（妹尾駅） 3000万円～5595万1000円の詳細情報
区画図
土地価格 - ※区画図
幼稚園・保育園
東畦保育園まで1110m
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
幼稚園・保育園
妹尾幼稚園まで1150m
小学校
東畦小学校まで1040m
スーパー
ニシナフードバスケット東畦店まで500m
スーパー
マルナカ妹尾店まで1610m
郵便局
妹尾郵便局まで1580m
病院
岡山市立せのお病院まで1500m
病院
岡山光南病院まで1370m
銀行
中国銀行妹尾支店まで1440m
3000万円～5595万1000円
月々のローン返済額を試算
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その他（12枚）
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幼稚園・保育園
東畦保育園まで1110m
現地案内図
※付近案内図
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幼稚園・保育園
妹尾幼稚園まで1150m
小学校
東畦小学校まで1040m
スーパー
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郵便局
妹尾郵便局まで1580m
病院
岡山市立せのお病院まで1500m
病院
岡山光南病院まで1370m
銀行
中国銀行妹尾支店まで1440m
物件概要
| 物件名 | 東畦（妹尾駅） 3000万円～5595万1000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦112-61他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩3分～5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／429区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 3区画 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(34-1号地)、(49-2-1号地)、(52-1号地) 私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：集会所建設基金108000円（土地決済時・税込）、上水道は敷地内に止水栓引込済、給水加入負担金等は建築時に必要です。（20mm：税込242000円） | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください） 開催日時／10:00～18:00（定休:火曜、水曜）※定休日もお気軽にご相談ください。 ※上記以外の時間帯や当日予約はお電話でご相談下さい。 ◇住まいの無料相談承ります◇ ・住宅ローンが不安 ・希望の間取りが固まっていない ・マイホームってどう選んだらいいの？ ・土地探しをサポートしてほしい など様々なお悩みを解消し、スムーズなマイホーム計画をサポートいたします。 ～おおよその所要時間～ ご案内時間や内容はお客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。 知りたい情報だけ、短時間だけなどのご希望がございましたら備考欄にご記入ください。 ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 | ||||
| その他制限事項 | ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 | ||||
| 備考 | 担当者：岩戸惇記、設備：電気：中国電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：LPガス集中供給方式（両備エネシス）、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝、開発面積：230000㎡、※建物の敷地・位置・構造・用途・形態または意匠・外構工事等についての基準を設けています。建築に際しては「せのおニューシティ建築協定書」に準じて下さい。また、外構工事は（株）岡山造園が指定業者です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月17日 | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-810-089
- 会社概要
- 【広告主】
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
【売主】
両備ホールディングス株式会社両備不動産カンパニー：国土交通大臣（3）第7778号
【販売】
大和ハウス工業株式会社（販売代理）
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住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。