土地【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区米田1500万円台の分譲地新規販売開始の詳細情報
全体区画図
三勲小学校まで820m
操山中学校まで330m
三勲幼稚園まで420m
三友保育園まで1130m
天満屋ハピータウンまで1100m
航空写真
上空から見た現地（2023年1月）撮影大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です
航空写真
上空から見た現地（2024年9月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年9月）撮影岡山近辺でお仕事されている方にピッタリです。
現地土地写真
現地（2024年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年9月）撮影
その他
分譲区画図【好評発売中】小学校
三勲小学校まで820m中学校
操山中学校まで330m幼稚園・保育園
三勲幼稚園まで420m
現地土地写真
現地（2024年9月）撮影
現地土地写真
現地（2024年9月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年9月）撮影
1457万円～1580万円
月々のローン返済額を試算
【7月3日更新！】プラン例公開中総区画数13区画！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
三勲小学校まで820m
操山中学校まで330m
三勲幼稚園まで420m
三友保育園まで1130m
天満屋ハピータウンまで1100m
その他（12枚）
航空写真
上空から見た現地（2023年1月）撮影大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です
航空写真
上空から見た現地（2024年9月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年9月）撮影岡山近辺でお仕事されている方にピッタリです。
現地土地写真
現地（2024年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年9月）撮影
その他
分譲区画図【好評発売中】
小学校
三勲小学校まで820m
中学校
操山中学校まで330m
幼稚園・保育園
三勲幼稚園まで420m
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現地（2024年9月）撮影
現地土地写真
現地（2024年9月）撮影
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上空から見た現地（2024年9月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区米田1500万円台の分譲地新規販売開始 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区米田33番2、37番1、37番2、37番2、32番1(予定地番) | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩15分 ネオ瀬戸線「長岡西」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | 1500万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 13区画／13区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年7月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：総額は上下水道負担金(38万円)込金額 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。 詳しくはお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡田 海斗、設備：公営水道、合併浄化槽、LPG、開発面積：2963.06㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月20日 | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
- 電話番号
- 086-246-3511
- 営業時間
- 営業時間：10時00分～18時00分 ／ 定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005721号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005721号
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
〒700-0962 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
東岡山駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。