土地浜１（西川原駅） 450万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1階）建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)1階 28.07㎡(8.49坪)2階 35.93㎡(10.86坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2階）建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)1階 28.07㎡(8.49坪)2階 35.93㎡(10.86坪)※建築条件付きの土地です。
区画図
土地価格450万円、土地面積78.61㎡ 区画図
役所
岡山市中区役所まで1108m
450万円
月々のローン返済額を試算
駅まで徒歩14分！市街地も近く便利な、大通りから一本入った閑静な住宅地！
その他（12枚）
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影
現地土地写真
現地（2024年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年7月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1階）建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)1階 28.07㎡(8.49坪)2階 35.93㎡(10.86坪)※建築条件付きの土地です。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2階）建物価格 1700万円建物面積 71.86㎡(21.73坪)1階 28.07㎡(8.49坪)2階 35.93㎡(10.86坪)※建築条件付きの土地です。
区画図
土地価格450万円、土地面積78.61㎡ 区画図
役所
岡山市中区役所まで1108m
物件概要
| 物件名 | 浜１（西川原駅） 450万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩14分 宇野バス「浜（岡山プラザホテル前）」歩5分 岡山電気軌道「蓬莱橋夢二美術館前」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南2.8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 事前にご連絡いただけば、いつでも見学していただけます。 周辺環境が気になる方も、お気軽にご見学ください♪ また、アイアールホームでは現在5棟の完成住宅がございます。 実際に触れて、見て、感じていただき、 新しい住まいについてのイメージを膨らませていただけます。 土地とともに完成住宅も見学して、あなた好みの家を探してみませんか？ アイアールホームは建ててからも１０年間は毎年点検にご訪問。お客様とのコミュニケーションを大切にしています。 建売だけでなく、注文住宅ではPanasonicテクノストラクチャー工法の家など地震に強く安心な家 予算に合わせた家などなんでもご相談いただき、話し合って建てて頂けます。 担当する営業はリフォーム経験も豊富です。新築よりも難易度の高い既存住宅のリフォームを数多く担当しているので、たくさんの家のいいところ、悪いところをたくさん見てきているのでお客様のご要望に合わせて、的確な助言ができると思っています。 ご見学後の案内も、お客様のご意向に合わせた形でご連絡をさせて頂いております。 必要のないDM、TEL、ご訪問はしておりません。 アイアールホームの家に興味を持って頂けましたら、安心してぜひ一度お問い合わせください。 社員一同お待ちしております。 お問い合わせ先 → 086-942-4211 アイアールホーム岡山営業所 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社との建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した土地代金はすべてお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県赤磐市熊崎194-1
- 電話番号
- 0120-082077
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（4）第005193号
- 会社概要
- ＜売主＞
岡山県知事（4）第005193号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アイアールホーム
〒709-0833 岡山県赤磐市熊崎194-1
西川原駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近所にスーパーや飲食店などがあるので、買い物をしやすい。 また1駅先が岡山駅なので、いろんなお店を見てまわりたいときも、アクセスがよい。
子育て・病院
5.0
医療機関にも、教育機関にも恵まれている地域だと思います。難点があるとすれば、いついってもお医者さんがすごく混んでいることでしょうか。それだけ沢山の人が暮らしている住みよい地域ということですかね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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