NEW土地国富ヒルズ【積水ハウス】の詳細情報
2526万5000円~3126万7000円
月々のローン返済額を試算三勲小学校まで徒歩10~11分/国富分譲地
周辺環境・アクセス(9枚)

天満屋ハピータウン原尾島店まで1380m 徒歩18分。営業時間:10:00~21:00 一部店舗はあさ9時開店 毎週土・日は全館あさ9時開店 ※一部営業時間が変更になる場合がございます。詳しくは店舗にお問い合わせください。

くにとみ外科胃腸科医院まで370m 徒歩5分。外科、消化器科、麻酔科、肛門外科の4つの科目 <診察時間> 午前: 9:00~12:30 午後: 16:00~18:00 水曜日 9:00~11:00 休診日 水曜午後・土曜午後・日曜・
その他(12枚)

中学校
操山中学校まで730m 徒歩10分。ユネスコスクールの認定を受けており総合的な学習の時間を中心に各教科・学校行事などと関連を図りながら「人権・福祉・平和」を3つの柱としてESDを推進しています。

スーパー
天満屋ハピータウン原尾島店まで1380m 徒歩18分。営業時間:10:00~21:00 一部店舗はあさ9時開店 毎週土・日は全館あさ9時開店 ※一部営業時間が変更になる場合がございます。詳しくは店舗にお問い合わせください。

病院
くにとみ外科胃腸科医院まで370m 徒歩5分。外科、消化器科、麻酔科、肛門外科の4つの科目 <診察時間> 午前: 9:00~12:30 午後: 16:00~18:00 水曜日 9:00~11:00 休診日 水曜午後・土曜午後・日曜・
物件概要
物件名 | 国富ヒルズ【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区国富2-268番7、他 | ||||
交通 |
岡山電軌東山本線「中納言」歩18分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月(1号地・7号地) | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、60%(7号地)/容積率:100 | 私道負担・道路 | 道路幅:3.6m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 汚水・雑排水:岡山市下水道(公営) 雨水:道路可変側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○負担金:水道市納金 口径13mm/121000円・20mm/242000円(税込)○教育施設/三勲小学校:11分(約7830m) 操山中学校:徒歩10分(約730m)○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本団地のゴミステーションは購入者全員(1/10)で保有し、維持管理していただきます。○1号地は傾斜地(46.26㎡)を含む為、有効面積は198.79㎡となります○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年9月4日 |
情報公開日:2025/08/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区今2-9-8
- 電話番号
- 086-242-1234
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岡山支店
〒700-0975 岡山県岡山市北区今2-9-8
<売主>
岡山県知事(7)第004047号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)岡住
〒710-0837 岡山県倉敷市沖新町77-5
中納言駅の口コミ
自然環境
5.0

近くに岡山城や後楽園があり、散歩するにはとても良い環境だと思います。春には桜も楽しめるし、最高です。
治安・安全
4.0

治安はよい方だと思います。人通りが程よくあり、夜は近くにローソンがあるため、明るさもあり、便利です。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。