土地【ライフデザイン・カバヤ】中区西川原分譲地販売中 (残り１区画)の詳細情報
④号地
④号地土地価格：2942万円プラン建物価格：1890万円プラン間取り：3LDK土地面積：178.64㎡プラン建物面積：119.65㎡【ライフデザイン・カバヤ】中区西川原分譲地販売中 (残り１区画) ④号地
全体区画図
区画図
西川原駅まで300m
宇野認定こども園まで380m
宇野小学校まで1280m
操山中学校まで2000m
おかやまコープ コープ東川原まで820m
ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで260m
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
造成完了予想図
残り1区画となりました！東西方向に広々とした区画です！
現地案内図
幼稚園・保育園
宇野認定こども園まで380m小学校
宇野小学校まで1280m中学校
操山中学校まで2000mコンビニ
ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで260mスーパー
おかやまコープ コープ東川原まで820m現地案内図
2942万円
月々のローン返済額を試算
【10月30日更新】プラン例公開中■駅近好立地！！注文住宅用地残り1区画です
間取り・区画図（2枚）
④号地
④号地土地価格：2942万円プラン建物価格：1890万円プラン間取り：3LDK土地面積：178.64㎡プラン建物面積：119.65㎡【ライフデザイン・カバヤ】中区西川原分譲地販売中 (残り１区画) ④号地
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
西川原駅まで300m
宇野認定こども園まで380m
宇野小学校まで1280m
操山中学校まで2000m
おかやまコープ コープ東川原まで820m
ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで260m
その他（14枚）
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物本体価格：約2000万円建物面積：115.09㎡(34.81坪)
造成完了予想図
残り1区画となりました！東西方向に広々とした区画です！
現地案内図
幼稚園・保育園
宇野認定こども園まで380m
小学校
宇野小学校まで1280m
中学校
操山中学校まで2000m
コンビニ
ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで260m
スーパー
おかやまコープ コープ東川原まで820m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【ライフデザイン・カバヤ】中区西川原分譲地販売中 (残り１区画) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原１-２９８番７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西川原」歩3分～4分 岡電バス「岡山ハートクリニック」歩7分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年9月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。 詳しくはお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：家森 雄誠、設備：公営水道、本下水、LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月20日 | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
- 電話番号
- 086-246-3511
- 営業時間
- 営業時間：10時00分～18時00分 ／ 定休日：毎週水曜日・第2第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005721号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005721号
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
〒700-0962 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
西川原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに生協や、大きな複合スーパー、コンビニがあり、毎日の買い物には歩いて行けます。外食には困りません。小学校も近いです。
子育て・病院
5.0
医療機関にも、教育機関にも恵まれている地域だと思います。難点があるとすれば、いついってもお医者さんがすごく混んでいることでしょうか。それだけ沢山の人が暮らしている住みよい地域ということですかね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。