土地◆国府市場◆２区画のうち最終１区画・各８１坪＠１５万円の詳細情報
Ｐモール雄町まで650m Ｐモール内に（１）リョービプラッツ雄町店（２）ダイソー岡山雄町店（３）しまむら雄町店（４）中国銀行ＡＴＭなどがあります
マルナカ雄町店まで1000m
ザグザグ雄町店まで400m
くすりのレディ雄町店まで650m
ファミリーマート岡山雄町店まで300m
おまち子ども歯科まで500m
てしま耳鼻咽喉科まで550m
ダイヤクリーニング雄町店まで700m
竜之口わかば保育園まで600m
現地土地写真
【北号地】（南東角から）北西方向です
現地土地写真
【北号地】（南号地から）北方向です
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【北号地】（東側前面道路から）西方向です
現地土地写真
【北号地】西から東方向です
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【北号地】南西から北東方向です
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【南号地】（南東角から）北方向です
現地からの眺望写真
国府市場出村ちびっこ公園（現地北隣接）から分譲地をみたところです
現地からの眺望写真
国府市場出村ちびっこ公園（北号地の北に隣接）です！
航空写真
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現地案内図
珈琲屋「まるこ」さんのある（信号のない）交差点を左折し下さい！現地案内図
珈琲屋「まるこ」さんのある（信号のない）交差点を左折し下さい！
交通アクセス図
Pモール雄町さんから車で約２分！山陽マルナカ雄町店さんから車で約３分！
1219万円
月々のローン返済額を試算
【最終１区画】ここは、便利でのどかな【国府市場】８１坪、坪＠１５万円！珈琲屋「まるこ」さんから徒歩約４分、ファミリーマートへも徒歩４分！
周辺環境・アクセス（9枚）
Ｐモール雄町まで650m Ｐモール内に（１）リョービプラッツ雄町店（２）ダイソー岡山雄町店（３）しまむら雄町店（４）中国銀行ＡＴＭなどがあります
マルナカ雄町店まで1000m
ザグザグ雄町店まで400m
くすりのレディ雄町店まで650m
ファミリーマート岡山雄町店まで300m
おまち子ども歯科まで500m
てしま耳鼻咽喉科まで550m
ダイヤクリーニング雄町店まで700m
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その他（16枚）
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国府市場出村ちびっこ公園（現地北隣接）から分譲地をみたところです
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珈琲屋「まるこ」さんのある（信号のない）交差点を左折し下さい！
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物件概要
| 物件名 | ◆国府市場◆２区画のうち最終１区画・各８１坪＠１５万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国府市場 | ||||
| 交通 |
宇野バス「雄町」歩12分 ＪＲ山陽本線「東岡山」歩23分 ＪＲ山陽本線「高島」歩27分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.2ｍ～2.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック要（ 道幅が２.６mであれば、中心線から境界線までの距離が１.３mなので、お互いに７０cm下げることになります） | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：上水道工事負担金５０万円別途要 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【国府市場 現地見学】 ◆日程／公開中（※水曜定休） ◆時間／１０:００～最終予約１７：００ ■「ご購入相談」のご予約は(1)お電話、または(2)SUUMOの「見学予約する」ボタンからネット予約可能です。 ■「現地へ直接見学」は、事前にご予約いいただければ現地でお会いしてご案内差し上げます。 ※道に迷われましたら「ファミリーマート雄町店」駐車場でお待ちください。お伺いしてご一緒に現地へ向かいましょう！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：多田、設備：中国電力、公営水道、プロパンガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、都市計画法第４３条の建築許可要（申請費２７.５万円要） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区今8-16-27
- 電話番号
- 0120-662154
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（3）第005381号
- 会社概要
- ＜売主＞
岡山県知事（3）第005381号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
カムカムホーム (株)家夢花夢
〒700-0975 岡山県岡山市北区今8-16-27
岡山市中区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近所にスーパーや飲食店などがあるので、買い物をしやすい。 また1駅先が岡山駅なので、いろんなお店を見てまわりたいときも、アクセスがよい。
自然環境
5.0
近くに岡山城や後楽園があり、散歩するにはとても良い環境だと思います。春には桜も楽しめるし、最高です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。