小山藤の里町(藤井寺駅) 2261万5000円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
NEW土地小山藤の里町(藤井寺駅) 2261万5000円の詳細情報
現地土地写真
【2号地・現地写真】土地面積42坪以上!周辺は閑静で落ち着いた住宅地です。準急停車、近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩16分!自転車なら約7分でアクセスできます!
区画図
土地価格2261万5000円、土地面積139.39㎡ (約42.16坪)。幅広いプランを実現しやすい、ゆとりある敷地。駐車スペースや庭を設けることもできそうです♪お客様の住まいづくりをサポートする、参考プランもご用意しています。建売区画(1号地)も有!
建物プラン例(間取り図)
【建物プラン例(2号地)】建物価格1636.6万円、建物面積89.43㎡。LDKは18帖超の広々空間☆キッチンと洗面室が近く、家事動線良好!2WAY仕様のバルコニーは、陽当たりの良い南向き♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】 ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。ポップアップ天井が空間のアクセントに!
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】ご家族団らんのひとときを過ごすLDK♪家具配置を行い、空間を緩やかにゾーニングできます。お気に入りのアートなどを飾り、理想の住まいづくりを実現できます。
モデルハウス写真
【モデルハウス・キッチン】キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納付き。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】ちょっとした作業スペースやPCスペースとしても◎ 天窓から自然光が差し込む明るい空間♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・和室】ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室♪客間やお子様のお昼寝スペースとしても◎
モデルハウス写真
【モデルハウス・浴室】1日の疲れを癒すバスルーム♪天候に左右されず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き!
モデルハウス写真
【モデルハウス・洋室】引き戸で仕切ることが可能な洋室♪ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます。
モデルハウス写真
【モデルハウス・内観】小窓付きの書斎♪テレワークやオンライン会議も快適に◎ 休日はゆっくり読書を楽しんだり、趣味スペースとしても重宝します。
モデルハウス写真
【モデルハウス・収納】玄関ホールに収納を配置。毎日着用するアウターや、お子様のスクールバッグ置場にも◎
モデルハウス写真
【モデルハウス・外観】お洒落でシンプルな外観デザイン。ハウスフリーダムの自由設計なら、お好みの外壁が選べます!
モデルハウス写真
【モデルハウス・外観】優しい色合いのアースカラー!街並みに調和するスタイリッシュなデザインです。
現地土地写真
【2号地・現地写真】小学校や保育園・お買い物施設が近く、子育て世帯にもオススメです♪
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1120m 徒歩14分。日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に行える距離です♪営業時間はテナントにより異なります。
スーパー
サンディ藤井寺駅前店まで1120m 徒歩14分。営業時間10:00~19:30。駐車場があるので、休日のまとめ買いにも◎公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。
ドラッグストア
ウエルシア藤井寺小山店まで320m 徒歩4分。営業時間9:00~24:00。遅い時間帯まで営業しているので、お仕事帰りにも立ち寄れて便利です!
小学校
藤井寺市立藤井寺小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様や学校行事へ参加されるご家族にも負担の少ない距離です♪学校教育目標は「力強く未来を生き抜く子どもの育成」です。
中学校
藤井寺市立第三中学校まで640m 徒歩8分。1980年4月開校。野球部・サッカー部・ソフトテニス部・剣道部・吹奏楽部・美術部・エコ部などの部活動があります。
郵便局
藤井寺小山郵便局まで800m 徒歩10分。荷物の発送やATM利用も気軽に行えます。駐車場1台有り、土曜日も利用できるATMが設置されています。
土地面積139.39㎡(42.16坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率50%・100%
POINT
敷地面積42坪以上◆自由設計対応◆準急停車「藤井寺」駅まで徒歩16分
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
その他(21枚)
現地土地写真
【2号地・現地写真】土地面積42坪以上!周辺は閑静で落ち着いた住宅地です。準急停車、近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩16分!自転車なら約7分でアクセスできます!
区画図
土地価格2261万5000円、土地面積139.39㎡ (約42.16坪)。幅広いプランを実現しやすい、ゆとりある敷地。駐車スペースや庭を設けることもできそうです♪お客様の住まいづくりをサポートする、参考プランもご用意しています。建売区画(1号地)も有!
建物プラン例(間取り図)
【建物プラン例(2号地)】建物価格1636.6万円、建物面積89.43㎡。LDKは18帖超の広々空間☆キッチンと洗面室が近く、家事動線良好!2WAY仕様のバルコニーは、陽当たりの良い南向き♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】 ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。ポップアップ天井が空間のアクセントに!
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】ご家族団らんのひとときを過ごすLDK♪家具配置を行い、空間を緩やかにゾーニングできます。お気に入りのアートなどを飾り、理想の住まいづくりを実現できます。
モデルハウス写真
【モデルハウス・キッチン】キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納付き。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・LDK】ちょっとした作業スペースやPCスペースとしても◎ 天窓から自然光が差し込む明るい空間♪
モデルハウス写真
【モデルハウス・和室】ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室♪客間やお子様のお昼寝スペースとしても◎
モデルハウス写真
【モデルハウス・浴室】1日の疲れを癒すバスルーム♪天候に左右されず洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き!
モデルハウス写真
【モデルハウス・洋室】引き戸で仕切ることが可能な洋室♪ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます。
モデルハウス写真
【モデルハウス・内観】小窓付きの書斎♪テレワークやオンライン会議も快適に◎ 休日はゆっくり読書を楽しんだり、趣味スペースとしても重宝します。
モデルハウス写真
【モデルハウス・収納】玄関ホールに収納を配置。毎日着用するアウターや、お子様のスクールバッグ置場にも◎
モデルハウス写真
【モデルハウス・外観】お洒落でシンプルな外観デザイン。ハウスフリーダムの自由設計なら、お好みの外壁が選べます!
モデルハウス写真
【モデルハウス・外観】優しい色合いのアースカラー!街並みに調和するスタイリッシュなデザインです。
現地土地写真
【2号地・現地写真】小学校や保育園・お買い物施設が近く、子育て世帯にもオススメです♪
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1120m 徒歩14分。日常の買い出しも休日のショッピングも気軽に行える距離です♪営業時間はテナントにより異なります。
スーパー
サンディ藤井寺駅前店まで1120m 徒歩14分。営業時間10:00~19:30。駐車場があるので、休日のまとめ買いにも◎公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。
ドラッグストア
ウエルシア藤井寺小山店まで320m 徒歩4分。営業時間9:00~24:00。遅い時間帯まで営業しているので、お仕事帰りにも立ち寄れて便利です!
小学校
藤井寺市立藤井寺小学校まで880m 徒歩11分。低学年のお子様や学校行事へ参加されるご家族にも負担の少ない距離です♪学校教育目標は「力強く未来を生き抜く子どもの育成」です。
中学校
藤井寺市立第三中学校まで640m 徒歩8分。1980年4月開校。野球部・サッカー部・ソフトテニス部・剣道部・吹奏楽部・美術部・エコ部などの部活動があります。
郵便局
藤井寺小山郵便局まで800m 徒歩10分。荷物の発送やATM利用も気軽に行えます。駐車場1台有り、土曜日も利用できるATMが設置されています。
物件概要
| 物件名 | 小山藤の里町(藤井寺駅) 2261万5000円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山藤の里町11-3付近 |
|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩16分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩27分
近鉄南大阪線「高鷲」歩28分
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|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/2区画
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| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
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| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種低層
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| 建ぺい率・容積率 |
50%・100%
| 私道負担・道路 |
無、西4.5m幅
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
取引にかかる費用:当社売主物件につき、ご契約に際しての仲介手数料は不要です
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆ ・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します ・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です ・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します
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| その他制限事項 |
日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、法22条、絶対高さ制限(10m)、宅地造成、外壁後退(1m)、※司法書士・表示登記は、売主指定、※参考プラン:2階トイレはオプションです(149000円(税込))
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| 備考 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/02/06 次回更新予定日:2026/2/14
藤井寺駅の口コミ
50代/女性/周辺住人

駅周辺に家族で外食する場所が少ない。
買い物はイオン藤井寺があるが、店舗数が少ない。学童用品が必要な時は困る
20代/女性/周辺住人

藤井寺駅の近くはイオン・ロピア・薬局・ファーストフード店などが多くあり買い物をするのに便利な場所です。
藤井寺駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。