土地フォレステージ藤井寺Ⅱ期の詳細情報
1807万円
月々のローン返済額を試算【ファミティホームの家】《角地を含む、土地面積30坪超の全9区画!》閑静な住宅街×利便性の高い住環境が魅力◎自由設計対応!多彩な建物プラン例をご用意しています。
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
藤井寺市立第三中学校まで1681m 徒歩21~22分。部活動は、野球部、サッカー部など10の運動部と、吹奏楽部、美術部など4つの文化部があり、学業以外に打ち込めることを見つけられそうな環境です。HPでは授業風景や各種便りが公開されています。
サンプラザ 小山店まで956m 徒歩12分。2023年5月にリニューアルされたスーパー。ベーカリーコーナーが新設、冷凍食品売り場も増設され多彩な品揃えです。24時まで営業されており、夜間の買い物にも便利です。営業時間は9:00~24:00。
万代 羽曳野島泉店まで1116m 徒歩14分。価格や品質にこだわったプライベートブランド「万代選品」の商品も多数取り揃えられたスーパー。同じ敷地内にドラッグストアが併設。立ち寄りやすく便利です。営業時間は9:00~22:00。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで583m 徒歩7~8分。スーパー、日用品、インテリア用品などのほか、衣料品、飲食店など多彩な専門店が揃います。暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間は店舗により異なります。
その他(22枚)
その他建物プラン例
【建物プラン例/10号地】水回りを集約し、家事動線が良好な間取り。広めにとられた洗面室は、お子様の入浴のサポートの際も便利。WICを含め、収納を随所に設けました。住空間をより有効的にお使いいただけます。
小学校
藤井寺市立藤井寺北小学校まで424m 徒歩5~6分。通学に負担の少ない距離。教育目標は「学びあい、つながりあい、高まる喜びを感じながら、 たくましく健やかに生きる人間の育成」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
幼稚園・保育園
藤井寺幼稚園まで592m 徒歩7~8分。4歳児、5歳児を対象とした幼稚園。保育の中で絵本の読み聞かせ、おはなし会、講演会、貸出など、絵本を通した活動が積極的に実施されています。講演後、18時までの預かり保育も有り。
公園
丹北小山下大船児童公園まで216m 徒歩3分。滑り台を含む複合遊具やベンチなどが設置された公園。現地より徒歩3分と徒歩で行き来しやすい距離にあり便利。小さなお子様との毎日のお散歩コースとしてもおすすめです。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで583m 徒歩7~8分。スーパー、日用品、インテリア用品などのほか、衣料品、飲食店など多彩な専門店が揃います。暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間は店舗により異なります。
その他
ソリヤまで約845m~約895m 徒歩11分~12分。スーパーやドラッグストア、飲食店などが入っているショッピングセンター。駐車場があるため、車でのアクセスもスムーズです。営業時間/店舗により異なります
ドラッグストア
ウエルシア 羽曳野島泉店まで948m 徒歩12分。医薬品、日用品、化粧品などが取り扱われています。調剤薬局が併設されており、処方箋の受付も行われています。営業時間は9:00~24:00、調剤薬局:月~金9:00~14:00、15:00~19:00、土曜9:00~14:00。
スーパー
サンプラザ 小山店まで956m 徒歩12分。2023年5月にリニューアルされたスーパー。ベーカリーコーナーが新設、冷凍食品売り場も増設され多彩な品揃えです。24時まで営業されており、夜間の買い物にも便利です。営業時間は9:00~24:00。
その他建物プラン例
【建物プラン例/2号地】約17.5帖のLDKには、約2.5帖のフリースペースが隣接。書斎やお子様のリビング学習スペースなど、多目的に利用可能です。2台分のカースペース(車種による)有。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】角地を含む、個性あふれる敷地形状の全9区画。お好みにあわせてセレクトいただけます。標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられる、永く安心して住まえる住まいをご提案いたします。
物件概要
物件名 | フォレステージ藤井寺Ⅱ期 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市小山2 | ||||
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分~14分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/9区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 契約後7ヶ月 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4.7m~5m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | その他諸費用:自治会費:2400円/年 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 | ||||
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、・屋外広告物法 ・水防法に基づく水害ハザードマップ:.【洪水】有 ・藤井寺市独自の雨水出水ハザードマップ有 ・分譲地付近の南北に走る道路に時間帯通行規制の設定有 | ||||
備考 | 設備:公営水道、浄化槽、大阪ガス | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府羽曳野市誉田3-14-16
- 電話番号
- 0120-836777
- 営業時間
- 定休日:水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(13)第017696号
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
大阪府知事(13)第017696号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
松原住宅(株)
〒583-0857 大阪府羽曳野市誉田3-14-16
<売主>
大阪府知事(8)第041868号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
ファミティホーム(株)
〒583-0011 大阪府藤井寺市沢田3-6-48
藤井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
藤井寺駅周辺は新しいイオンモールやスポーツクラブが入っている駅前ビルなど、徒歩圏内でお買い物できるところがたくさんあり、魅力的です。 飲食店もファーストフードから、地元密着の居酒屋などあり、困ることはなさそうです。
お買い物・飲食
4.0
駅の南側は飲み屋が多いので、夜は飲み屋帰りのやんちゃそうな人が多く、女性一人ではちょっと心配です。しかし事件等は聞いたことありませんでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。