売地大阪府藤井寺市小山２丁目の売地の詳細情報
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
フリープラン限定二区画
二区画合わせての販売もご相談ください。
前面道路は約６．４ｍとスッキリ。
藤井寺北小学校まで徒歩約４分♪
建物自由設計、フリープラン♪
イオン藤井寺が徒歩９分圏内
お買い物等便利な立地！
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩約１３分
【建築条件付き土地】
生活に欠かせないスーパーやコンビニが身近に♪
周辺は商業施設が充実しています
間取図はこちら♪
区画図はこちら♪
外観・設備（14枚）
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
プラン例建物面積９２．３４、外構費６０万円（別途）
フリープラン限定二区画
二区画合わせての販売もご相談ください。
前面道路は約６．４ｍとスッキリ。
藤井寺北小学校まで徒歩約４分♪
建物自由設計、フリープラン♪
イオン藤井寺が徒歩９分圏内
お買い物等便利な立地！
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩約１３分
【建築条件付き土地】
生活に欠かせないスーパーやコンビニが身近に♪
周辺は商業施設が充実しています
間取り・区画図（1枚）
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その他（1枚）
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物件概要
| 物件名 | 大阪府藤井寺市小山２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山２丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線 「藤井寺」駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 「高鷲」駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 「恵我ノ荘」駅 徒歩29分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 6.4m 公道 接面7.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 建築条件付き フリープラン対応可 ※フリープランの場合は建物 | ||||
| 備考 | 建物価格：１，９２０万円（税込）建物プラン面積：９２．３４ｍ２ 外構費用：別途６０万円（税込）・私道負担：なし・【建物プラン例（B号地）】◆建物価格1920万円、建物面積92.34㎡、外構費60万円（別途） | ||||
情報公開日：2025/11/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目１３－１０
- 電話番号
- 072-937-1400
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 毎週火・水(祝日の場合は営業)
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（５）第７０１７号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと1日
藤井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに商店街があり、お惣菜屋さんはとても人気でした。また、味も美味しかったです。飲み屋さんもちらほらありましたが、私は行ったことがなかったです。スーパーは駅前に業務スーパーがありました。しかしながら、近隣のスーパーは閉店してしまい残念でした。
お買い物・飲食
4.0
駅の南側は飲み屋が多いので、夜は飲み屋帰りのやんちゃそうな人が多く、女性一人ではちょっと心配です。しかし事件等は聞いたことありませんでした。
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。