土地藤ケ丘１（藤井寺駅） 2390万円・2530万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年10月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年10月）撮影
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（外観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
全体区画図
建物プラン例（内観写真）
施工事例
中学校
藤井寺中学まで950m
建物プラン例（外観写真）
施工事例
駅
藤井寺駅まで950m
小学校
藤井寺南小学校まで700m
スーパー
業務スーパー藤生寺駅前店まで1000m
その他建物プラン例
参考プラン例
【新着】藤井寺市藤ヶ丘1丁目分譲開始!!全2区画広々40坪以上駅近物件!!
その他（13枚）
現地土地写真
現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
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中学校
藤井寺中学まで950m
建物プラン例（外観写真）
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駅
藤井寺駅まで950m
小学校
藤井寺南小学校まで700m
スーパー
業務スーパー藤生寺駅前店まで1000m
その他建物プラン例
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物件概要
| 物件名 | 藤ケ丘１（藤井寺駅） 2390万円・2530万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分 近鉄南大阪線「古市」歩23分 近鉄南大阪線「高鷲」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売主物件につき直接お問い合わせいただければ仲介手数料が不要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地ご見学について】 ■ご案内内容 ・店舗にてご説明、その他ご希望お伺い（30分～） ・当該現場のご案内（30分～） ■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます。 お問い合わせ時やご来店時に、 お客様のこだわりに合わせてご案内内容調整も可能です。 ぜひ「こんな家を建てたい」「こだわりのポイント」などご要望をお聞かせください。 ご希望の間取りを作成して理想の生活動線などをイメージできます。 ※その他、土地探しのご相談、住宅ローンのご相談どんなことでも柔軟にご対応させていただきます ＜おおよその所要時間＞ ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・建築プランのご相談（30分～） 【お問い合わせ方法】 ■お電話の場合 直通電話:090-4902-2186担当スタッフがお電話に出ますので、ご希望内容をお申しつけください。 ■公式LINEの場合 https://lin.ee/ZdP9Zzd スタッフと直接LINEで問い合わせが出来ます。 ■ホームページの場合 https://morishitagiken.com/ お気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：中尾 圭希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘3-1-10
- 電話番号
- 072-979-7780
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第052441号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（4）第052441号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)森下技建
〒583-0885 大阪府羽曳野市南恵我之荘3-1-10
藤井寺駅の口コミ
自然環境
4.0
元々この市は大阪の中央から外れているところであるため全体的にはすみやすく程よい自然環境であったと思う
お買い物・飲食
2.0
前まで近くにスーパーがあったが閉店となってしまったので、藤井寺駅付近まだ行かないとスーパーがないのが少し不便。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。