土地藤井寺市道明寺6丁目新規分譲受付開始の詳細情報

3号地 参考プラン1
3号地 参考プラン1土地価格：1495万円プラン間取り：4LDK土地面積：100.01㎡間取り補足：参考プランに付き、間取り変更可。※3・4号地共通プラン「寛ぎを楽しむ住まい」続き間仕様の広々とした団欒空間やアウトドアリビング感覚でお使い頂ける屋根付きワイドバルコニーを設けたプラン。藤井寺市道明寺6丁目新規分譲受付開始 3号地 参考プラン1

12号地 参考プラン
12号地 参考プラン土地価格：1506万円プラン間取り：3LDK土地面積：100.33㎡間取り補足：参考プランに付き、間取り変更可。「プライバシーと団欒が両立」ご家族が顔を合わす機会が増えるリビング階段を設けたプランです、2階居室は独立型居室でプライバシーも守られます。藤井寺市道明寺6丁目新規分譲受付開始 12号地 参考プラン

3号地 参考プラン2
3号地 参考プラン2土地価格：1495万円プラン間取り：3LDK土地面積：100.01㎡間取り補足：参考プランに付き、間取り変更可。※3・4号地共通プラン「家事楽な住まい」お片付けを効率よく行える充実した収納と良好な水回りの家事動線で家事の負担を軽減。藤井寺市道明寺6丁目新規分譲受付開始 3号地 参考プラン2

全体区画図
自由設計対応の全12区画の分譲地です。南向きの区画やガレージ3台駐車可能な区画、ゆったりとした庭付きの区画などをご用意したバリエーション豊富な街区となっております。

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで740m 「土師ノ里」駅へ徒歩10分。乗り換え無しで「大阪阿部野橋駅」へ約17分でアクセス可能。駅周辺にはカフェや金融機関、医療施設なども充実しています。

市立道明寺南小学校まで570m 市立道明寺南小学校へ徒歩8分。運動会や参加日など学校で行事がある時に、小学校が近いと助かります。

市立第4保育所まで100m 市立第4保育所へ徒歩2分。車が通れない現地南側の里道を通って保育所へお子様を送迎できます。18時半から19時の延長保育にも対応しています。

市立道明寺南幼稚園まで550m 市立道明寺南幼稚園へ徒歩7分から8分（約550mから600m）。市立道明寺南小学校の隣にある幼稚園です。食育に力を入れています。

セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店まで330m コンビニへ徒歩5分。マルチコピー機があるので住民票の写しや印鑑登録証明書などを取得できる行政サービスが利用できて便利です

食品館アプロ 道明寺店まで650m 徒歩9分にある食品館アプロ 道明寺店は道明寺駅からの帰り道にある道明寺天神通り商店街の中にあるので便利です。

くろだ内科クリニックまで220m 徒歩3分から4分（約220mから270m）にくろだ内科クリニックがあります。発熱や消化器症状、気管支喘息、花粉症などのアレルギー疾患などを診療してもらえます。徒歩10分圏内に医療施設が充実しています。

道明寺南郵便局まで460m 郵便局が徒歩6分から7分（約460mから510m）にあります。公共料金や税金の支払いをする際にも重宝します。

古室山古墳（桜の名所）まで280m 桜の名所でもある古室山古墳が徒歩4分から5分（約280mから330m）。今年も桜の開花に合わせて古室山古墳ライトアップが開催されました。

前面道路含む現地写真
現地写真（2024年12月撮影）自由設計対応の全12区画の分譲地が登場しました。街区内道路幅は約5mでゆったりとした街並みが形成されます。

全体区画図
自由設計対応の全12区画の分譲地です。南向きの区画やガレージ3台駐車可能な区画、ゆったりとした庭付きの区画などをご用意したバリエーション豊富な街区となっております。

区画図
土地価格1495万円、土地面積100.01㎡

区画図
土地価格1495万円、土地面積100.01㎡

区画図
土地価格1506万円、土地面積100.33㎡

モデルハウス写真
藤井寺市沢田1号地モデルハウス（2025年4月撮影）藤井寺市沢田で公開中のモデルハウスもご案内させて頂きます。実物をご覧頂き、自由設計のご参考にして下さい。設備などもご確認頂けます。

モデルハウス写真
藤井寺市沢田1号地モデルハウス（2025年4月撮影）モデルハウスは18帖の広さのLDKです。参考プランも約18帖の広さのLDKだから参考プランの室内の広さをイメージしやすくなっています。

建物プラン例（外観写真）
自由設計では耐震等級が最高等級3、断熱等性能等級5（ZEH水準）、省令準耐火構造の次世代水準の仕様と自由度の高いデザイン性でお客様が思い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。

モデルハウス写真
藤井寺市沢田1号地モデルハウス（2025年4月撮影）写真のように勝手口付きの対面式キッチンがある参考プランをご用意しております。吊戸棚が無いオープンタイプのキッチンは空間に広がりを生み出します。

モデルハウス写真
藤井寺市沢田1号地モデルハウス（2025年4月撮影）バルコニーは洗濯物の乾きがいい南向きの参考プランをご用意しております。屋根付きのルーフバルコニータイプだから夏の強い日差しを和らげてくれます。

現地案内図
徒歩10分圏内には保育所や幼稚園、小学校だけでなく春には梅が咲き誇る道明寺天満宮やお花見の名所にもなっいる古室山古墳がある理想的な子育て環境です。

小学校
市立道明寺南小学校まで570m 市立道明寺南小学校へ徒歩8分。運動会や参加日など学校で行事がある時に、小学校が近いと助かります。

幼稚園・保育園
市立第4保育所まで100m 市立第4保育所へ徒歩2分。車が通れない現地南側の里道を通って保育所へお子様を送迎できます。18時半から19時の延長保育にも対応しています。

その他環境写真
古室山古墳（桜の名所）まで280m 桜の名所でもある古室山古墳が徒歩4分から5分（約280mから330m）。今年も桜の開花に合わせて古室山古墳ライトアップが開催されました。

路線図
近鉄南大阪線「土師ノ里駅」から徒歩10分の立地にある「藤井寺市道明寺6丁目」は「大阪阿部野橋駅」へ乗り換え無しで約17分でアクセス可能です。近鉄道明寺線「道明寺駅」へも徒歩11分の距離にあるので便利です。

建物プラン例（外観写真）
ニューモダン仕様の当社街並み施工例。当分譲地内の道路幅は約5mだから街並みにゆとりが生まれます。車の出し入れも快適です。南向きの宅地は南面にガレージを設けると日当たりが良好な住まいを実現できます。

幼稚園・保育園
市立道明寺南幼稚園まで550m 市立道明寺南幼稚園へ徒歩7分から8分（約550mから600m）。市立道明寺南小学校の隣にある幼稚園です。食育に力を入れています。

スーパー
食品館アプロ 道明寺店まで650m 徒歩9分にある食品館アプロ 道明寺店は道明寺駅からの帰り道にある道明寺天神通り商店街の中にあるので便利です。

コンビニ
セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店まで330m コンビニへ徒歩5分。マルチコピー機があるので住民票の写しや印鑑登録証明書などを取得できる行政サービスが利用できて便利です

病院
くろだ内科クリニックまで220m 徒歩3分から4分（約220mから270m）にくろだ内科クリニックがあります。発熱や消化器症状、気管支喘息、花粉症などのアレルギー疾患などを診療してもらえます。徒歩10分圏内に医療施設が充実しています。

現地土地写真
現地写真（2024年12月撮影）敷地面積は30坪台中心でガレージは2台から3台駐車可能な一戸建てを建築可能です。現地南側の車が通れない里道を使えば市立第4保育所へ徒歩2分で到着できます。

現地案内図
徒歩10分圏内には保育所や幼稚園、小学校だけでなく春には梅が咲き誇る道明寺天満宮やお花見の名所にもなっいる古室山古墳がある理想的な子育て環境です。