NEW土地小阪本町２（河内小阪駅） 4880万円・5080万円の詳細情報
現地土地写真
土地写真
現地土地写真
１号地土地写真
現地土地写真
２号地土地写真
区画図
土地価格5080万円、土地面積101.64㎡
現地土地写真
３号地土地写真
全体区画図
区画図
土地価格5080万円、土地面積113.41㎡
区画図
土地価格4880万円、土地面積101.62㎡
4880万円・5080万円
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その他（8枚）
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土地価格5080万円、土地面積101.64㎡
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土地価格5080万円、土地面積113.41㎡
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土地価格4880万円、土地面積101.62㎡
物件概要
| 物件名 | 小阪本町２（河内小阪駅） 4880万円・5080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町２ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩8分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | 5000万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～16ｍ、備考参照 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、１号地：私道負担面積 約16.70㎡接道①公道・私道【方角】北【幅員】約5.4m【接面】約8.9m接道②公道【方角】西【幅員】約16.0m【接面】約11.1m2号地：私道負担面積 約16.69㎡接道 公道・私道【方角】北【幅員】約5.4m【接面】約8.6m３号地：私道負担面積なし接道 公道【方角】西【幅員】約16.0m【接面】約6.7m※土地面積・寸法は仮測量図面に基づく※1号地は角敷地の為、建ぺい率は70％に緩和されます。2号地・3号地は建ぺい率60％※総区画数：３区画、販売区画数：３区画※1号地・2号地の上水道管については、現況メーター13ｍｍが引き込まれておりやり替えが必要です。かかる費 | ||||
| 備考 | 担当者：金子 匠海、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 | ||||
情報公開日：2026/02/19 次回更新予定日：2026/2/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
- 電話番号
- 0800-1001929
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
河内小阪駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅周辺は常に街灯が灯っているため比較的明るい。コンビニが多いため駆け込みやすいと思われる。駅前に交番あり。
お買い物・飲食
5.0
駅前にミスタードーナツ、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家などファーストフード店が充実しています。AEONと万代もあるので買い物に困る事はありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。