土地東大阪市小阪本町二丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
東大阪市立小阪こども園まで490m 徒歩7分。めざす子ども像：自分で考え、行動できる子ども・友だちと伝え合い、励ましあい、協力し合う子ども・よく食べ、よく寝、よく遊ぶ元気な子どもだそうです。
大阪樟蔭女子大学附属幼稚園まで650m 徒歩9分。高等教育機関を擁する 総合学園です。「喜んで幼稚園に来て、自分の好きな遊びをする」幼稚園での一つひとつの活動を楽しみ、幼稚園が好きになることを大切に考えています。
東大阪市立小阪小学校まで540m 徒歩7分。教育目標 ：夢に向かい 進んで学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成だそうです。
東大阪市立小阪中学校まで800m 徒歩10分。『学びあい 認めあい つながりあう』『自分たちで学校を創造し、未来において新しい社会を創る』たくましい子どもたちを育てたいとの思いを込めています。
万代 小阪店まで530m 徒歩7分。小規模の万代スーパー 庶民派スーパーです。お客さんも地元の人が多く、常連の方が多いそうです。駐車場なし
ライフ 八戸ノ里店まで1040m 徒歩13分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり
もり内科クリニックまで460m 徒歩6分。診療内容：内科・泌尿器科・ものわすれ外来・訪問診療・往診
八戸の里病院まで750m 徒歩10分。診療科目：整形外科・内科・外科・脳神経外科・循環器内科・皮フ科・リハビリテーション科
東大阪小阪本町郵便局まで150m 徒歩2分。町の郵便局で大変便利です。
その他現地
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影幼稚園・保育園
東大阪市立小阪こども園まで490m 徒歩7分。めざす子ども像：自分で考え、行動できる子ども・友だちと伝え合い、励ましあい、協力し合う子ども・よく食べ、よく寝、よく遊ぶ元気な子どもだそうです。幼稚園・保育園
大阪樟蔭女子大学附属幼稚園まで650m 徒歩9分。高等教育機関を擁する 総合学園です。「喜んで幼稚園に来て、自分の好きな遊びをする」幼稚園での一つひとつの活動を楽しみ、幼稚園が好きになることを大切に考えています。小学校
東大阪市立小阪小学校まで540m 徒歩7分。教育目標 ：夢に向かい 進んで学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成だそうです。中学校
東大阪市立小阪中学校まで800m 徒歩10分。『学びあい 認めあい つながりあう』『自分たちで学校を創造し、未来において新しい社会を創る』たくましい子どもたちを育てたいとの思いを込めています。スーパー
ライフ 八戸ノ里店まで1040m 徒歩13分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり全体区画図
路線図
交通アクセス図
スーパー
万代 小阪店まで530m 徒歩7分。小規模の万代スーパー 庶民派スーパーです。お客さんも地元の人が多く、常連の方が多いそうです。駐車場なし病院
もり内科クリニックまで460m 徒歩6分。診療内容：内科・泌尿器科・ものわすれ外来・訪問診療・往診病院
八戸の里病院まで750m 徒歩10分。診療科目：整形外科・内科・外科・脳神経外科・循環器内科・皮フ科・リハビリテーション科郵便局
東大阪小阪本町郵便局まで150m 徒歩2分。町の郵便局で大変便利です。
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影交通アクセス図
8280万円～9180万円
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【積水ハウス】翌日のご来場予約は前日23時まで受付/プラン・価格相談歓迎
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
東大阪市立小阪こども園まで490m 徒歩7分。めざす子ども像：自分で考え、行動できる子ども・友だちと伝え合い、励ましあい、協力し合う子ども・よく食べ、よく寝、よく遊ぶ元気な子どもだそうです。
大阪樟蔭女子大学附属幼稚園まで650m 徒歩9分。高等教育機関を擁する 総合学園です。「喜んで幼稚園に来て、自分の好きな遊びをする」幼稚園での一つひとつの活動を楽しみ、幼稚園が好きになることを大切に考えています。
東大阪市立小阪小学校まで540m 徒歩7分。教育目標 ：夢に向かい 進んで学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成だそうです。
東大阪市立小阪中学校まで800m 徒歩10分。『学びあい 認めあい つながりあう』『自分たちで学校を創造し、未来において新しい社会を創る』たくましい子どもたちを育てたいとの思いを込めています。
万代 小阪店まで530m 徒歩7分。小規模の万代スーパー 庶民派スーパーです。お客さんも地元の人が多く、常連の方が多いそうです。駐車場なし
ライフ 八戸ノ里店まで1040m 徒歩13分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり
もり内科クリニックまで460m 徒歩6分。診療内容：内科・泌尿器科・ものわすれ外来・訪問診療・往診
八戸の里病院まで750m 徒歩10分。診療科目：整形外科・内科・外科・脳神経外科・循環器内科・皮フ科・リハビリテーション科
東大阪小阪本町郵便局まで150m 徒歩2分。町の郵便局で大変便利です。
その他（20枚）
その他現地
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現地写真 2025年8月撮影
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現地写真 2025年8月撮影
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
幼稚園・保育園
東大阪市立小阪こども園まで490m 徒歩7分。めざす子ども像：自分で考え、行動できる子ども・友だちと伝え合い、励ましあい、協力し合う子ども・よく食べ、よく寝、よく遊ぶ元気な子どもだそうです。
幼稚園・保育園
大阪樟蔭女子大学附属幼稚園まで650m 徒歩9分。高等教育機関を擁する 総合学園です。「喜んで幼稚園に来て、自分の好きな遊びをする」幼稚園での一つひとつの活動を楽しみ、幼稚園が好きになることを大切に考えています。
小学校
東大阪市立小阪小学校まで540m 徒歩7分。教育目標 ：夢に向かい 進んで学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成だそうです。
中学校
東大阪市立小阪中学校まで800m 徒歩10分。『学びあい 認めあい つながりあう』『自分たちで学校を創造し、未来において新しい社会を創る』たくましい子どもたちを育てたいとの思いを込めています。
スーパー
ライフ 八戸ノ里店まで1040m 徒歩13分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり
全体区画図
路線図
交通アクセス図
スーパー
万代 小阪店まで530m 徒歩7分。小規模の万代スーパー 庶民派スーパーです。お客さんも地元の人が多く、常連の方が多いそうです。駐車場なし
病院
もり内科クリニックまで460m 徒歩6分。診療内容：内科・泌尿器科・ものわすれ外来・訪問診療・往診
病院
八戸の里病院まで750m 徒歩10分。診療科目：整形外科・内科・外科・脳神経外科・循環器内科・皮フ科・リハビリテーション科
郵便局
東大阪小阪本町郵便局まで150m 徒歩2分。町の郵便局で大変便利です。
前面道路含む現地写真
現地写真 2025年8月撮影
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現地写真 2025年8月撮影
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現地写真 2025年8月撮影
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | 東大阪市小阪本町二丁目【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町２-61２番1・15から分筆予定 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：1号地：70％・2号地：60％/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／8月29日（金曜日）～9月30日（火曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ 「どんな間取りが建てれるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。 （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ | ||||
| その他制限事項 | ○その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、○別途諸費用／給排水引込整備工事費：1号地196万円（税込）・2号地195万円（税込）、市納金：1号地２万円・2号1.5万円、道路側溝工事費：1号地87万円（税込）・2号地35万円（税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月11日 | ||||
情報公開日：2025/09/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6440-3695
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪中央支店
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)本社
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト31階
河内小阪駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーは5件周囲にあり、コンビニも5件あって飲食店は多数選べる程ありました。食べ物に飽きないくらいあり、住みやすそうでした。選ぶ選択肢が多いので嬉しかったです。
治安・安全
3.0
駅周辺は常に街灯が灯っているため比較的明るい。コンビニが多いため駆け込みやすいと思われる。駅前に交番あり。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。