土地花園本町２（河内花園駅） 3980万円の詳細情報
区画図
土地価格3980万円、土地面積175.32㎡
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
駅
河内花園駅まで374m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」北側
現地土地写真
正面写真（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
スーパー
万代 花園店まで596m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」北側
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
ドラッグストア
ウエルシア河内花園駅前店まで432m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」南側
現地土地写真
現地敷地内から東方向の写真（2026年1月）撮影
ドラッグストア
キリン堂 東大阪花園本町店まで210m
その他
ファミリーマート 近鉄河内花園駅店
現地土地写真
現地敷地内から北東方向の写真（2026年1月）撮影
コンビニ
ファミリーマート近鉄河内花園駅店まで411m
その他
じゃんぼ食鮮館花園ダイソー 河内花園店
現地土地写真
現地敷地内から南東方向の写真（2026年1月）撮影
3980万円
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■近鉄難波奈良線 河内花園駅 徒歩５分 通勤通学にも便利です
その他（21枚）
区画図
土地価格3980万円、土地面積175.32㎡
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
駅
河内花園駅まで374m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」北側
現地土地写真
正面写真（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
スーパー
万代 花園店まで596m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」北側
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
ドラッグストア
ウエルシア河内花園駅前店まで432m
その他
近鉄奈良線「河内花園駅」南側
現地土地写真
現地敷地内から東方向の写真（2026年1月）撮影
ドラッグストア
キリン堂 東大阪花園本町店まで210m
その他
ファミリーマート 近鉄河内花園駅店
現地土地写真
現地敷地内から北東方向の写真（2026年1月）撮影
コンビニ
ファミリーマート近鉄河内花園駅店まで411m
その他
じゃんぼ食鮮館花園ダイソー 河内花園店
現地土地写真
現地敷地内から南東方向の写真（2026年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | 花園本町２（河内花園駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園本町２ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩5分 近鉄奈良線「東花園」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、東2.3ｍ幅（接道幅12.3ｍ） | ||
| セットバック | 要19㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要19㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：浦辻 武志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市北本町2-1
- 電話番号
- 0120-135714
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)八尾営業所
〒581-0802 大阪府八尾市北本町2-1
河内花園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
河内花園駅周辺に一通りの科が揃っていたと思う。少なくとも、内科、外科、皮膚科、眼科、歯科があり、不自由がなかった。子育てについては分からないが、人気の小学校があるらしい。子ども人口が多いそうで、駅前に塾が多い。
治安・安全
1.0
住宅街ですが、夜は暗く人通りもありません。変質者が多く、女性のひとり歩きは危ないので気をつけた方が良いと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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