NEW土地高井田元町２（河内永和駅） 2980万円～3180万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
全体区画図
区画図です。２区画に変更する事も相談出来ます。
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影東側道路
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3180万円、土地面積88.84㎡、建物価格1700万円、建物面積95㎡
駅
河内永和駅まで600m
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影北側道路
現地案内図
現地地図です。
駅
JR河内永和駅まで650m
駅
河内小阪駅まで700m
小学校
高井田東小学校まで450m
幼稚園・保育園
たかいだこども園まで320m
2980万円～3180万円
月々のローン返済額を試算
■全３区画の分譲地です。■全２区画に土地面積を変更する事も出来ます。
その他（12枚）
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
全体区画図
区画図です。２区画に変更する事も相談出来ます。
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影東側道路
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3180万円、土地面積88.84㎡、建物価格1700万円、建物面積95㎡
駅
河内永和駅まで600m
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影北側道路
現地案内図
現地地図です。
駅
JR河内永和駅まで650m
駅
河内小阪駅まで700m
小学校
高井田東小学校まで450m
幼稚園・保育園
たかいだこども園まで320m
物件概要
| 物件名 | 高井田元町２（河内永和駅） 2980万円～3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田元町２-23-23 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「河内永和」歩7分～8分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩7分～8分 近鉄奈良線「河内小阪」歩8分～9分 | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は前面道路幅員の制限により160％になります。） | 私道負担・道路 | 道路幅：2.4ｍ～2.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：16.2～31.7㎡。（セットバック部分面積） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■スタッフは常駐しておりません。 ■現地説明を希望の場合は、ご都合のいい日時をご連絡下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、隅切り有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月8日 | ||||
情報公開日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6923-7100
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：お盆 8/8～8/18
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062609号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062609号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンシュー
〒534-0011 大阪府大阪市都島区高倉町2-1-2
ＪＲ河内永和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
唯一欲をいうならば、レンタルショップや本屋が少ないというところか。それでも布施駅の向こうに行けば、あったりするのでそれも問題なし。
自然環境
3.0
町工場が多いエリアであるが、周囲の環境は悪くない（煙やにおい、騒音等の問題はない）。全体的に町工場が住宅に転換している印象もある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。