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東大阪市新鴻池町/ 建築条件付き売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地東大阪市新鴻池町/ 建築条件付き売地の詳細情報

  • 外観
    東大阪市新鴻池町 建築条件付き売地/全1区画

  • 間取り
    2026年1月中旬までは ”間取り変更” が可能◎2026年2月までは ”カラーセレクト” 対応で、理想の住まいをカスタマイズできます♪♪

  • イオンタウン東大阪まで徒歩13分

  • 大阪府立かわち野高校まで徒歩4分

  • 東大阪市立盾津中学校まで徒歩13分

  • 東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩11分

  • リビング/ダイニング
    リビング室内イメージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。

  • 玄関
    玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。  

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。

  • キッチン
    Kitchen counter。広めのカウンターキッチンに所狭しと並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、お子様が戸を開く音が。幸せのそんな1ページ。

  • キッチン
    Kitchen counter。広めのカウンターキッチンに所狭しと並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、お子様が戸を開く音が。幸せのそんな1ページ。

  • トイレ
    トイレは1階、2階の各階に設け、来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座・ペーパー収納備えています。

  • 子供部屋
    お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • 玄関
    あたたかな光に迎えられる玄関木目ドアと照明が調和したデザインで、帰るたびにホッとする落ち着いた雰囲気に。

  • 寝室
    落ち着いた雰囲気のベッドルーム。※CGによる家具設置を施しています。

  • 洗面
    目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保します。

  • 洋室
    南東の角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地!

  • 洋室
    プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射しこんできます。

  • 洋室
    Living room。上質な時間を育む暮らしのメインステージ。※CGによる家具設置を施しています。

  • 洋室
    リビング室内イメージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

  • バルコニー
    暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • その他
    地盤調査から保証まで!法令に基づく徹底調査と20年保証で、安心の暮らしを足元から支えます。

  • その他
    ZEH水準&耐震等級3に対応省エネと安心を両立した住まいで、次世代へつながる快適な暮らしを叶えます。

  • その他
    住宅性能評価で高い基準をクリア耐震・省エネ・劣化対策など7項目で評価を取得し、安心と快適さを兼ね備えた住まいに。

  • その他
    住んでからも安心が続くサポート体制定期点検・保証制度・万一の対応まで、プロの連携で暮らしをしっかり支えます。

  • その他
    ZEH水準&耐震等級3に対応省エネと安心を両立した住まいで、次世代へつながる快適な暮らしを叶えます。

  • その他
    【フリープラン対応】家事動線・収納計画・在宅ワークスペースもご相談ください。

  • その他
    【期間限定】カラーセレクト間取りのカスタマイズ・カラーセレクト対応も◎

  • その他
    【プラン例】外観のデザインは好みのカラーを選びたい。シックなダークカラーや陽光に映えるテイストに変更などオリジナリティを追求したい。

近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩22分
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分
大阪府東大阪市新鴻池町5-23
土地面積83m2(実測) / 25.1坪
建築条件
建ぺい率60%
容積率200%
スーパー 800m以内
南道路
更地
複数路線
角地
都市ガス

掲載期限まであと3

物件概要

物件名東大阪市新鴻池町/ 建築条件付き売地
所在地大阪府東大阪市新鴻池町5-23
交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩22分
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分
総区画数 1区画 土地権利 所有権
造成工事完了予定年月取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談
現況 更地
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
国土法届出私道負担・道路 5.48m2 
セットバック 5.48㎡ 接道状況 角地 ( 南 4.6m 私道 間口8.7m ) ( 東 4.3m 公道 間口7m )
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
見学会
備考 南東の角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地。土地価格2,190万円+建物価格1,700万円=総額3,890万円(税込)長期優良住宅の認定取得予定で、税制優遇や保証制度も対象となります!!2026年1月中旬までは「間取り変更」が可能、2026年2月までは「カラーセレクト」対応で、理想の住まいをカスタマイズできます◎また、建築条件を外すことも可能(別途+100万円)ですので、是非【トゥモローランド】までご相談ください♪◆住宅ローンの返済例◆価格 3,890万円、頭金0円、借入額3,890万円年利 0.60%(変動金利)/返済期間 50年毎月返済額:75,059円 ボーナス払い:0円・紹介金融機関/池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他・年齢制限/借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下の方・返済期間/3年~50年※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。 【東大阪市新鴻池町 建築条件付き売地/全1区画】

情報公開日:2025/11/03 有効期限:2025/11/27

設備・条件

位置 南道路、角地
設備・サービス 下水、都市ガス、公営水道
その他 建築条件付き、更地、子育てに便利な施設が充実、地盤調査済、所有権、自由設計対応、上下水道、整形地、平坦地
周辺環境 コンビニ 400m以内、スーパー 800m以内、複数路線

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

株式会社トゥモローランド

住所
大阪府東大阪市中石切町2丁目10-25
電話番号
072-983-0202
営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週水曜日
免許番号
大阪府知事(01)第062511号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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お問い合わせ番号:62559-1059

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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荒本駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

20代/男性/住人

公園は多数あるため充実している。 空気も比較的綺麗だと感じる。 川は見当たらないため、河川敷など自然を感じることはできない。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/住人

近辺では物騒な話はほとんど聞かない。東大阪市内では比較的治安はいいほうなのかもしれない。防犯カメラも街中を見回すと案外ある。

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