土地東大阪市新鴻池町/ 建築条件付き売地の詳細情報
外観・設備(1枚)
その他(24枚)
物件概要
| 物件名 | 東大阪市新鴻池町/ 建築条件付き売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新鴻池町5-23 | ||||
| 交通 |
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩22分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩26分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | - | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 国土法届出 | - | 私道負担・道路 | 5.48m2 | ||
| セットバック | 5.48㎡ | 接道状況 | 角地 ( 南 4.6m 私道 間口8.7m ) ( 東 4.3m 公道 間口7m ) | ||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | - | ||||
| 備考 | 南東の角地に位置する、陽当たり・通風良好な立地。土地価格2,190万円+建物価格1,700万円=総額3,890万円(税込)長期優良住宅の認定取得予定で、税制優遇や保証制度も対象となります!!2026年1月中旬までは「間取り変更」が可能、2026年2月までは「カラーセレクト」対応で、理想の住まいをカスタマイズできます◎また、建築条件を外すことも可能(別途+100万円)ですので、是非【トゥモローランド】までご相談ください♪◆住宅ローンの返済例◆価格 3,890万円、頭金0円、借入額3,890万円年利 0.60%(変動金利)/返済期間 50年毎月返済額:75,059円 ボーナス払い:0円・紹介金融機関/池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他・年齢制限/借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下の方・返済期間/3年~50年※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。 【東大阪市新鴻池町 建築条件付き売地/全1区画】 | ||||
情報公開日:2025/11/03 有効期限:2025/11/27
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 建築条件付き、更地、子育てに便利な施設が充実、地盤調査済、所有権、自由設計対応、上下水道、整形地、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400m以内、スーパー 800m以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府東大阪市中石切町2丁目10-25
- 電話番号
- 072-983-0202
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第062511号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:62559-1059
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと3日
荒本駅の口コミ
自然環境
4.0
公園は多数あるため充実している。 空気も比較的綺麗だと感じる。 川は見当たらないため、河川敷など自然を感じることはできない。
治安・安全
4.0
近辺では物騒な話はほとんど聞かない。東大阪市内では比較的治安はいいほうなのかもしれない。防犯カメラも街中を見回すと案外ある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






























