土地菱屋西３（河内小阪駅） 3880万円の詳細情報

前面道路含む現地写真
長瀬川沿いの閑静な雰囲気漂う立地に限定1区画が誕生！川沿いには遊歩道が舗装されていて、お散歩にもピッタリです。

区画図
土地価格3880万円、土地面積86.26㎡ － 四季折々の美しい自然を楽しむことができる開放感のあるリバーサイド －長瀬川沿いの閑静な雰囲気漂う立地に限定1区画が誕生！◎陽当たり・通風良好な角地◎5駅3沿線利用可能

建物プラン例（パース・外観）
　【4LDK＋駐車スペース】●敷地面積／約86.26㎡（約26.09坪）●建延面積／約98.01㎡（約29.64坪）

建物プラン例（間取り図）
◎ベビーカーやゴルフバックも収納することができる玄関横のSCL◎お子様の成長やライフスタイルに合わせて間仕切ることができる洋室◎洗面室からバルコニーまで一直線になるよう配置した効率の良い家事動

建物プラン例（内観写真）
折下げ天井を採用したキッチンは落ち着いたホテルライクな雰囲気を醸し出します。キッチンの天井だけを木目調にすることでモダンなアクセントとなり、より洗練された印象を与えます。

現地土地写真
四季折々の美しい自然を楽しむことができる開放感のあるリバーサイド です。川のせせらぎに癒され、ゆったりとした時間が流れる「エトワールヴィル菱屋西3丁目」に是非お越しください！

現地土地写真
豊かな自然を有しながらも、徒歩圏内には5つの駅があり、都心へのアクセスも快適な利便性を兼ね備えています。

建物プラン例（内観写真）
玄関横には大容量のシューズクロークを設け、常に清潔感溢れる玄関を保つことができます。かさ幅の取るブーツやハイヒールなどもラクラク収納することができます。

建物プラン例（内観写真）
リビングと続き間になった和室は、リビングと馴染む洋風和室を採用。お子様の遊びスペースやお昼寝、家事室としても活用できる便利なスペースです。リビング横にあることで気分が落ち着きます。

建物プラン例（内観写真）
大容量のウォークインクローゼットを設けた、開放感のある広々とした洋室はお子様の成長やライフスタイルに合わせて、間仕切り2部屋にすることも可能です。

建物プラン例（内観写真）
2階ホールから出入りできるバルコニーは、時間を気にすることなく使用できるため、家族で共有しやすいのがメリットです。洗濯干しだけでなく、ガーデニングや天体観測など趣味の時間を過ごすこともできます。

建物プラン例（内観写真）
白を基調とした清潔感溢れる洗面室。広々とした手洗いボールに使い勝手のよい三面鏡でバタバタな朝の支度も快適にこなせます。ラグジュアリー雰囲気の浴室では、1日の疲れを癒し、リラックスできます。

その他
キッチン設備（クリナップ）少しでもがんばらなくて済むようにお手入れの負担を減らす技術. あなたの代わりに頑張るキッチンで、毎日のお手入れを少しでもラクに。

その他
キッチン設備（LIXIL）収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチン設備です。LIXILキッチンは、調理動線を意識した設計を行うことで、他にはない使い心地を実現しています。

その他
洗面設備（LIXIL）毎日使うものだから便利で快適であってほしい。シンプルな形状のなかに、毎日の家事やお掃除をサポートする機能が充実。

その他
洗面設備（TOTO）お掃除しやすい陶器ボウルをはじめ、家事や身支度がはかどる機能が満載の洗面化粧台。

その他
トイレ設備（LIXIL）充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したシャワートイレ一体型のスタンダードモデル。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

その他
浴室設備（LIXIL）ユニットバスルームさまざまな設置条件に対応できる多彩なタイプと豊富なバリエーションをご用意。バスルームのレイアウトプランがさらに広がります。

その他
トイレ設備（TOTO）TOTO独自技術の「きれい除菌水」で便器がいつも清潔。タンク式トイレ、タンクレストイレ、キャビネット付トイレなど、品揃えも豊富なトイレを展開しています。

小学校
東大阪市立桜橋小学校まで90m 2016年4月1日、学校規模の適正化を進めるため、児童数の減少で小規模校となっていた菱屋西小学校と永和小学校を統合し、桜橋小学校として開校しました。校舎は菱屋西小学校の校舎を転用しています。

中学校
東大阪市立上小阪中学校まで710m 東大阪の近鉄長瀬駅や俊徳道駅付近の住宅街にある中学校で、朝から生徒の元気な声が聞こえてくる明るい雰囲気の学校です。近くにはコンビニや大学などもあり人通りも多いので安全です。