「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 の土地の詳細情報
土地「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 の詳細情報
3号地参考プラン
3号地参考プラン土地価格:2690万円プラン建物価格:2198万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:108.98㎡プラン建物面積:95.22㎡間取り補足:収納充実の洗面室、キッチン奥に作業カウンターもあるパントリーのあるプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 3号地参考プラン
1号地参考プラン
1号地参考プラン土地価格:3480万円プラン建物価格:2218万円プラン間取り:3LDK土地面積:153.58㎡プラン建物面積:93.57㎡間取り補足:回遊できるLDK、洗面と脱衣室がセパレートのプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 1号地参考プラン
全体区画図
交通・買い物・教育環境充実の立地にて分譲される3区画
近鉄奈良線「東花園駅」まで350m 梅田まで24分、本町まで19分、なんばまで15分
近鉄奈良線「河内花園駅」まで630m 梅田まで30分、本町まで25分、なんばまで21分
スーパーマーケットKINSHO東花園店まで200m 9:00~22:00、駐車場あり、駅直結のスーパーです
サンディ東花園店まで310m 10:00~19:30、駐車場あり
ココカラファイン東花園店まで400m 9:00~22:00、駐車場あり
セブンイレブン東大阪花園東町2丁目店まで320m 24h営業、駐車場あり
東大阪市立英田南小学校まで480m 教育目標:『すべての子どもに豊かな人間性とたくましく生きる力を!』
幼保連携型認定こども園花園幼稚園まで100m HPで園内の様子を見ることが可能です
花園中央公園まで590m 東大阪最大規模の公演、ラグビー場・野球場あり
現地土地写真
土地面積32坪以上、2駅利用可能(東花園徒歩5分、河内花園駅徒歩8分)と便利な立地です。
全体区画図
交通・買い物・教育環境充実の立地にて分譲される3区画
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1号地参考プラン)3LDK、土地価格3480万円、土地面積153.58㎡、建物価格2218万円、建物面積93.57㎡
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(3号地参考プラン)3LDK+S、土地価格2690万円、土地面積108.98㎡、建物価格2198万円、建物面積95.22㎡
前面道路含む現地写真
前面道路幅5.5m以上なので車の出し入れも楽々です。
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスリビング、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスキッチン、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウス玄関・土間収納、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウス洗面室、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスセカンドリビング、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
その他
建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
その他
「木造軸組工法(在来工法)」の住宅の地震対策に最適の制震ダンパー「ミライエ」標準装備。
その他
発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
その他
全居室ペアガラス(Low-E複層ガラス)採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
その他
階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
その他
ダブル発電リース標準装備。エネファームと太陽光発電システムが初期費用0円で設置できます。
その他
ガス床暖房「ヌック」標準装備。赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。
その他
急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れた「ミストカワック」標準装備。
その他
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Aプラン(当初10年間金利引下げ)対象となります。
その他
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)から売主等(事業者)に支払われます。
その他
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
土地面積108.98㎡~153.58㎡(32.96坪~46.45坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
■全3区画■敷地面積32坪~■東花園駅徒歩5分■自由設計■充実保障■2駅徒歩8分圏内■スーパー徒歩3分■花園幼稚園徒歩2分■英田南小学校徒歩6分
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
駅まで平坦
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
間取り・区画図(3枚)
3号地参考プラン
3号地参考プラン土地価格:2690万円プラン建物価格:2198万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:108.98㎡プラン建物面積:95.22㎡間取り補足:収納充実の洗面室、キッチン奥に作業カウンターもあるパントリーのあるプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 3号地参考プラン
1号地参考プラン
1号地参考プラン土地価格:3480万円プラン建物価格:2218万円プラン間取り:3LDK土地面積:153.58㎡プラン建物面積:93.57㎡間取り補足:回遊できるLDK、洗面と脱衣室がセパレートのプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 1号地参考プラン
全体区画図
交通・買い物・教育環境充実の立地にて分譲される3区画
周辺環境・アクセス(9枚)
近鉄奈良線「東花園駅」まで350m 梅田まで24分、本町まで19分、なんばまで15分
近鉄奈良線「河内花園駅」まで630m 梅田まで30分、本町まで25分、なんばまで21分
スーパーマーケットKINSHO東花園店まで200m 9:00~22:00、駐車場あり、駅直結のスーパーです
サンディ東花園店まで310m 10:00~19:30、駐車場あり
ココカラファイン東花園店まで400m 9:00~22:00、駐車場あり
セブンイレブン東大阪花園東町2丁目店まで320m 24h営業、駐車場あり
東大阪市立英田南小学校まで480m 教育目標:『すべての子どもに豊かな人間性とたくましく生きる力を!』
幼保連携型認定こども園花園幼稚園まで100m HPで園内の様子を見ることが可能です
花園中央公園まで590m 東大阪最大規模の公演、ラグビー場・野球場あり
その他(22枚)
現地土地写真
土地面積32坪以上、2駅利用可能(東花園徒歩5分、河内花園駅徒歩8分)と便利な立地です。
全体区画図
交通・買い物・教育環境充実の立地にて分譲される3区画
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1号地参考プラン)3LDK、土地価格3480万円、土地面積153.58㎡、建物価格2218万円、建物面積93.57㎡
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(3号地参考プラン)3LDK+S、土地価格2690万円、土地面積108.98㎡、建物価格2198万円、建物面積95.22㎡
前面道路含む現地写真
前面道路幅5.5m以上なので車の出し入れも楽々です。
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスリビング、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスキッチン、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウス玄関・土間収納、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウス洗面室、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
モデルハウス写真
エンジェルコート額田町モデルハウスセカンドリビング、延床面積91.05㎡(27.54坪)、建築価格2248万円(税・外構費込)
その他
建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
その他
「木造軸組工法(在来工法)」の住宅の地震対策に最適の制震ダンパー「ミライエ」標準装備。
その他
発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
その他
全居室ペアガラス(Low-E複層ガラス)採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
その他
階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
その他
ダブル発電リース標準装備。エネファームと太陽光発電システムが初期費用0円で設置できます。
その他
ガス床暖房「ヌック」標準装備。赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。
その他
急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れた「ミストカワック」標準装備。
その他
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Aプラン(当初10年間金利引下げ)対象となります。
その他
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)から売主等(事業者)に支払われます。
その他
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
物件概要
物件名 | 「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート吉田五丁目 |
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所在地 | 大阪府東大阪市吉田5-10-9 |
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交通 |
近鉄奈良線「東花園」歩5分
近鉄奈良線「河内花園」歩8分
近鉄けいはんな線「吉田」歩25分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5.6m~5.7m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。 ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと 見るだけOK! 建物内覧希望も随時、受付中です。 お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。 是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】 資料請求・お電話(通話料無料)まで、お気軽にご相談ください。
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その他制限事項 |
準防火地域
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備考 |
担当者:中野、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
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取引条件有効期限 |
2024年12月31日
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情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東花園駅の口コミ
40代/女性/周辺住人
東花園駅ですが、準急停車駅なので都心に出やすいです。駅前にはスーパーが2つ(近商ストアは夜23時まで)、マック、ケンタ、公園あり。駅周辺はここ数年でぐっと綺麗になりました。駅前でも車の交通量がさほど多くなく、子どもを連れていても危なく感じることはないと思います。
30代/男性/元住人
駅のそばにスーパーが2件あるので、買い物をして毎日帰ることができて便利だと思います。
サンディはとても安価に買い物ができます。
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99.66m²〜115.87m²(30.14坪〜35.05坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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