NEW売地大阪府東大阪市小阪本町１丁目の売地の詳細情報
現地（２０２５年１１月撮影）
地形図
現地（南東側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南東側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南東側境界・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側境界・２０２５年１１月撮影）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地（北側より・２０２５年１１月撮影）
現地（北東側より・２０２５年１１月撮影）
掲載期限まであと11日
外観・設備（1枚）
現地（２０２５年１１月撮影）
間取り・区画図（1枚）
地形図
その他（14枚）
現地（南東側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南東側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側より・２０２５年１１月撮影）
現地（南東側境界・２０２５年１１月撮影）
現地（南西側境界・２０２５年１１月撮影）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南東側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地＋前面道路（南西側より）
現地（北側より・２０２５年１１月撮影）
現地（北東側より・２０２５年１１月撮影）
物件概要
| 物件名 | 大阪府東大阪市小阪本町１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町１丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線 「河内永和」駅 徒歩14分 近鉄難波・奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率 | 80.00％ | ||
| 容積率 | 240.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 南 3.9m 公道 接面10.4m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制 | ||||
| 備考 | 前面道路幅員約３．９ｍ、道路中心線未確定につき本物件側に一方後退としてセットバック面積（概算）を算出前面道路幅員約３．９ｍ、道路中心線未確定につき本物件側に一方後退としてセットバック面積（概算）を算出・セットバック：有1平米・私道負担：なし・建築条件はございません！！近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約５分！南向きの整形地、近隣商業地域の物件です。店舗、事務所、駐車場、アパート、戸建用地等でご検討いかがでしょうか？ / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/02/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－２１岸本ビル６階
- 電話番号
- 06-6626-5550
- 営業時間
- 09:30～17:30
- 定休日
- 水曜・祝日・年末年始、ＧＷ、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１０）第３３９７号
- 所属団体
- (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと11日
河内小阪駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーがありとても便利でした。 お部屋も2人で住むには十分な広さです。 駅も徒歩でいける距離で、難波もすぐに行ける距離なので住みやすかったです。
治安・安全
3.0
外国人観光客が多く日本のマナーがわかっていない人がおり、邪魔なときが多々ある。外国人観光客用バスが路駐しており交通の妨げになっていることが多々ある。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。