ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

花園本町2(河内花園駅) 1880万円~2580万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地花園本町2(河内花園駅) 1880万円~2580万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    ◆外観パース間取り変更可能・内外装や設備などもご家族みなさんでお選びいただける自由設計対応物件です♪最寄駅まで徒歩9分+小中学校近く+充実したお買い物施設で毎日の生活に便利なエリアにございます!!

  • その他建物プラン例
    ◆1号地 間取り参考プラン《建物価格2000万円/建物面積93.15㎡/木造2階建3LDK+カースペース》18帖超えのLDKが魅力的な3LDKプラン。キッチン横のパントリーもうれしいポイント♪

  • その他建物プラン例
    ◆3号地 間取り参考プラン《建物価格2000万円/建物面積91.125㎡/木造2階建3LDK+2台分カースペース》2階にLDKとバルコニーと水廻りを集約させた動線スムーズな3LDKプラン。

  • 全体区画図
    ◆区画図限定4区画!!新規分譲スタートいたしました!!全区画90㎡超えで様々なプランに対応可能でございます◎お客様の家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください♪最適なプランを提案いたします。

  • 建物プラン例(内観写真)
    ◆過去施工例《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41㎡》調理がはかどる収納豊富なL字型キッチンの施工例です。食洗機やアーチ形の開口部など奥様のこだわりがたくさん詰まってます♪

  • 分譲済街並み写真
    ◆外観パース家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください♪

  • その他建物プラン例
    ◆2号地 間取り参考プラン《建物価格2000万円/建物面積92.34㎡/木造2階建3LDK+S+2台分カースペース》SICやWICなどお家のきれいがいつまでも保てる収納豊富な3LDKプラン。

  • その他建物プラン例
    ◆4号地 間取り参考プラン《建物価格2000万円/建物面積90.315㎡/木造2階建3LDK+2台分カースペース》広々とした洋室が魅力的な3LDKプラン。2台分駐車可能なカースペースを確保♪

  • その他
    ◆外壁材外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。

  • その他
    ◆内装・設備等ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。

  • その他
    ◆タームガードシステムの設置も可能5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)

  • その他
    ◆保険株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。

  • その他
    ◆打ち合わせ打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!

  • 建物プラン例(内観写真)
    ◆過去施工例《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41㎡》あえて鏡を無くし、毎日のお掃除が楽になりました☆

  • 建物プラン例(内観写真)
    ◆過去施工例《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41㎡》かわいらしい建具を使用した玄関。家に帰るのが楽しみになります☆

  • 建物プラン例(内観写真)
    ◆過去施工例《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積99.62㎡》広々としたLDKは自然と家族が集まり、団らんの場に♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    ◆過去施工例《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積99.62㎡》大きなWICはお荷物が多い海底のお客様に大人気です◎

  • 現地土地写真
    ◆現地(2025年11月撮影)現在更地でいつでも現地見学が可能です!!

  • 前面道路含む現地写真
    ◆現地(2025年11月撮影)閑静な住宅街での新生活はいかがでしょうか◎

  • 前面道路含む現地写真
    ◆現地(2025年11月撮影)様々なプランに対応可能な希少物件となります☆

  • スーパー
    業務スーパー玉串店まで657m

近鉄奈良線「河内花園」歩9分
近鉄奈良線「東花園」歩17分
近鉄奈良線「若江岩田」歩17分
大阪府東大阪市花園本町2
土地面積91.99㎡~95.48㎡(27.82坪~28.88坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

◆こだわりが叶う自由設計の家◆間取り変更可能・内外装や設備など選べます

更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名花園本町2(河内花園駅) 1880万円~2580万円
所在地大阪府東大阪市花園本町2
交通 近鉄奈良線「河内花園」歩9分
近鉄奈良線「東花園」歩17分
近鉄奈良線「若江岩田」歩17分
最多価格帯販売区画数/総区画数 4区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5.4m~10.2m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:株式会社ジノベーション
TEL:06-4309-8878

ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
 (ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
 改めて後日ご紹介させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。

◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。

◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
その他制限事項 準防火地域
備考 担当者:担当スタッフ、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2026年8月31日

情報公開日:2026/02/08 次回更新予定日:2026/2/16

取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション

住所
大阪府大阪市東成区神路1-1-9 GHS BLDG 1階
電話番号
06-4309-8878
営業時間
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
大阪府知事(1)第064812号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第064812号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション
〒537-0003 大阪府大阪市東成区神路1-1-9 GHS BLDG 1階

河内花園駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

駅前からさくら通りにかけてクリニックが多いです。小児科や、整骨院や、内科もあるので便利だと思います。

気になる

治安・安全

1.0

30代/女性/周辺住人

住宅街ですが、夜は暗く人通りもありません。変質者が多く、女性のひとり歩きは危ないので気をつけた方が良いと思います。

河内花園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

1880

1

35

HPご確認