土地五月丘４ 3590万円・4080万円の詳細情報
現地土地写真
広々77坪の全2区画現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
空が広がるロケーション現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
風致地区内のため緑豊かな住環境が広がります。現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
ゆったり幅員約5.5mの公道に面しています。
その他建物プラン例
参考建物プラン 1号地「陽だまりのプライベートデッキのある家」建物価格 3227万円建物面積 110.13㎡
スーパー
ダイエー池田駅前店まで1900m
全体区画図
ゆったり77坪南向きで陽当たりの良い土地
現地案内図
路線図
都心へのアクセスもスムーズ♪
その他建物プラン例
参考建物プラン ２号地「プライベートガーデンのある家」建物価格 3254万円建物面積 117.55㎡
スーパー
阪急オアシス池田店まで1900m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積98.54㎡
公園
池田五月山公園まで1600m
建物プラン例（内観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積98.54㎡
小学校
五月丘小学校まで600m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2100万円、建物面積96.05㎡
中学校
渋谷中学校まで20m
建物プラン例（内観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2100万円、建物面積96.05㎡
病院
市立池田病院まで1400m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積99.26㎡
公園
水月公園まで1800m
3590万円・4080万円
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【たいせいの建築条件無し土地】五月山の山麓に南向き77坪！
その他（21枚）
現地土地写真
広々77坪の全2区画現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
空が広がるロケーション現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
風致地区内のため緑豊かな住環境が広がります。現地（2024年11月）撮影
前面道路含む現地写真
ゆったり幅員約5.5mの公道に面しています。
その他建物プラン例
参考建物プラン 1号地「陽だまりのプライベートデッキのある家」建物価格 3227万円建物面積 110.13㎡
スーパー
ダイエー池田駅前店まで1900m
全体区画図
ゆったり77坪南向きで陽当たりの良い土地
現地案内図
路線図
都心へのアクセスもスムーズ♪
その他建物プラン例
参考建物プラン ２号地「プライベートガーデンのある家」建物価格 3254万円建物面積 117.55㎡
スーパー
阪急オアシス池田店まで1900m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積98.54㎡
公園
池田五月山公園まで1600m
建物プラン例（内観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積98.54㎡
小学校
五月丘小学校まで600m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2100万円、建物面積96.05㎡
中学校
渋谷中学校まで20m
建物プラン例（内観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2100万円、建物面積96.05㎡
病院
市立池田病院まで1400m
建物プラン例（外観写真）
建築条件無し土地につき、お好みの住宅メーカーで建築可建物プラン例建物価格2180万円、建物面積99.26㎡
公園
水月公園まで1800m
物件概要
| 物件名 | 五月丘４ 3590万円・4080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘４-3-16 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」バス9分上渋谷停留所歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％（池田山風致地区）、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売買契約印紙代10000円、登記費用（借入額による）、融資関連費用（融資利用の場合、借入額や融資先による）、仲介手数料1445400円、固都税清算金（引渡日による） | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～16:00 （スタッフ不在の場合がございます。お手数ですが事前にお問合せください） 開催時間外または平日の見学をご希望の際は、別途ご相談ください ○このようなお客様にご来場いただいております♪ ・建物の大きさや間取りを体感してみたい ・将来のための参考として見学したい ・家族が増えたので広い家に住み替えたい ・結婚を機に新居を検討している ・住宅ローンについて相談したい ・今後の新規物件情報を知りたい ・モデルハウスを見てみたい（未完成物件の場合） ○このようなご説明ができます♪ ・お問合せ物件について ・設備仕様について（建売住宅・建築条件付き土地の場合） ・お住まいの探し方について ・無理のないご資金計画について ・購入時にかかる費用について ・エリアについてのご説明 ・類似物件のご紹介 その他、お気軽にご相談ください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、公共上下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月27日 | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
- 電話番号
- 0120-899080
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第300447号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
兵庫県知事（2）第300447号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
たいせい住宅販売(株)
〒666-0033 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
池田駅の口コミ
子育て・病院
3.0
幼稚園、小学校、中学校とどこも近く、通学路も大通りなどを渡る箇所はなく安全です。教育熱心なご家庭も多いようで、子育て環境は良いほうです。ただ保育園に関しては、ここに限らずですが保活は必要でそれなりに大変かもしれません。市役所や病院、駅といった公共施設も近く、大変便利です。
自然環境
4.0
近くに山があるので運動する人にはとてもおすすめの場所です。 近くには川もあるし自然豊かな環境に囲まれていると思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。