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コモンステージ上池田2丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ上池田2丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    ゆっくりプライベートな時間を過ごせる、奥行きのある敷地です。ご家族の理想を反映させたオーダーメイドの住まい設計をご提案いたします。ぜひ、ご希望をお聞かせください。

  • コープこうべ コープミニ上池田まで130m 徒歩2分。生鮮品や総菜を中心に、コープこうべの組合員の声をもとに開発したコープこうべのオリジナル商品の取り扱いがあります。HPでお買い物カレンダーを見ることができます。

  • IKEDIAまで930m 徒歩12分。阪急「池田」駅に直結しているショッピングセンターです。カフェ、クリニック、図書館など様々な施設が揃っています。駅利用時に立ち寄りやすいです。

  • 市立池田病院まで210m 徒歩3分。各種内科・外科、小児科、産婦人科、整形外科など多くの診療科目がある総合病院です。健診センターで健康診断も行われています。

  • たなべ小児科まで390m 徒歩5分。一般診察の他、予防接種、乳児健診も行われています(いずれも予約制)。お子様に急な体調の変化があった際、近くに小児科があると心強いです。

  • 池田市立池田小学校まで510m 徒歩7分。9年間の学びを貫く、小中一貫教育が行われている小学校。小小交流として学校合同の校外学習やレクリエーション、中学校の体験授業などが実施されています。

  • 池田市立池田中学校まで410m 徒歩6分。通級指導教室や土曜・放課後学習教室が設けられ、生徒たちの学校生活や学力サポートに力を入れた取り組みが行われています。HP内で学校生活の様子を見ることができます。

  • 中央保育園まで160m 徒歩2分。スイミング・筆遊び(4、5歳児)、リトミック・体育遊び(2~5歳児)、調理保育など、特色ある活動が行われてる保育園。世代間交流などの機会も設けられています。

  • 辻ヶ池公園まで80m 徒歩1分。ブランコや滑り台の他、アスレチック遊具なども設置されている公園です。自然の中で、お子様が元気いっぱいに遊ぶ姿をベンチから見守ることができます。

  • 阪急宝塚線「池田」駅まで880m 徒歩11分。準急・急行・通勤特急・特急日生エクスプレス停車駅のため、通勤・通学がスムーズです。駅ナカにコンビニや総菜店、飲食店があります。

  • 前面道路含む現地写真
    奥行きのある土地を分譲中です。前面道路からの視線が気になりにくい、プライバシーに配慮した住まいづくりが叶います。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    南向きのため、日中を通して陽光を取り入れやすいです。南側にバルコニーを設けると、洗濯物を気持ちよく乾かすことができそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    大きな道路から少し奥まった場所に位置しています。賑やかな阪急宝塚線「池田」駅周辺エリアと程よい距離感の、比較的落ち着いた住環境です。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地から国道176号線にアクセスしやすく、モビリティライフを満喫したい方にもおすすめの立地です。休日はご家族でドライブを楽しむことができます。/2024年12月撮影

  • 全体区画図
    ゆっくりプライベートな時間を過ごせる、奥行きのある敷地です。ご家族の理想を反映させたオーダーメイドの住まい設計をご提案いたします。ぜひ、ご希望をお聞かせください。

  • その他現地

  • スーパー
    コープこうべ コープミニ上池田まで130m 徒歩2分。生鮮品や総菜を中心に、コープこうべの組合員の声をもとに開発したコープこうべのオリジナル商品の取り扱いがあります。HPでお買い物カレンダーを見ることができます。

  • ショッピングセンター
    IKEDIAまで930m 徒歩12分。阪急「池田」駅に直結しているショッピングセンターです。カフェ、クリニック、図書館など様々な施設が揃っています。駅利用時に立ち寄りやすいです。

  • 病院
    市立池田病院まで210m 徒歩3分。各種内科・外科、小児科、産婦人科、整形外科など多くの診療科目がある総合病院です。健診センターで健康診断も行われています。

  • 病院
    たなべ小児科まで390m 徒歩5分。一般診察の他、予防接種、乳児健診も行われています(いずれも予約制)。お子様に急な体調の変化があった際、近くに小児科があると心強いです。

  • 小学校
    池田市立池田小学校まで510m 徒歩7分。9年間の学びを貫く、小中一貫教育が行われている小学校。小小交流として学校合同の校外学習やレクリエーション、中学校の体験授業などが実施されています。

  • 中学校
    池田市立池田中学校まで410m 徒歩6分。通級指導教室や土曜・放課後学習教室が設けられ、生徒たちの学校生活や学力サポートに力を入れた取り組みが行われています。HP内で学校生活の様子を見ることができます。

  • 幼稚園・保育園
    中央保育園まで160m 徒歩2分。スイミング・筆遊び(4、5歳児)、リトミック・体育遊び(2~5歳児)、調理保育など、特色ある活動が行われてる保育園。世代間交流などの機会も設けられています。

  • 公園
    辻ヶ池公園まで80m 徒歩1分。ブランコや滑り台の他、アスレチック遊具なども設置されている公園です。自然の中で、お子様が元気いっぱいに遊ぶ姿をベンチから見守ることができます。


  • 阪急宝塚線「池田」駅まで880m 徒歩11分。準急・急行・通勤特急・特急日生エクスプレス停車駅のため、通勤・通学がスムーズです。駅ナカにコンビニや総菜店、飲食店があります。

  • 路線図
    阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩11分、急行や通勤特急などが利用できます。 「大阪梅田」駅へ直通23~29分、都心へのお出かけもスムーズです。

  • 現地案内図
    小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5~6分。 お子様の通学はもちろん、学校行事の際に保護者の方も負担なく徒歩で行くことができる距離です。

  • 現地案内図
    コープこうべ コープミニ上池田へ徒歩2分、日頃の買い出しが億劫にならない嬉しい距離です。 たなべ小児科へ徒歩5分、いざという時に備えることができます。

  • 現地案内図
    小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5~6分。 お子様の通学はもちろん、学校行事の際に保護者の方も負担なく徒歩で行くことができる距離です。

阪急宝塚線「池田」歩11分
大阪府池田市上池田2-35番5の一部
土地面積126.58㎡~131.2㎡(38.29坪~39.68坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:160
POINT

【積水ハウス】池田駅徒歩11分/スーパーへ徒歩2分/小中学校が徒歩7分圏内

南側道路面す
小学校 徒歩10分以内
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
総合病院 徒歩10分以内

物件概要

物件名コモンステージ上池田2丁目【積水ハウス】
所在地大阪府池田市上池田2-35番5の一部
交通 阪急宝塚線「池田」歩11分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高、2種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:160 私道負担・道路 道路幅:2.5m~4m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/4月1日(火曜日)~5月31日(土曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2025年4月1日~2025年5月31日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
その他制限事項 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、敷地面積の最低限度:75㎡
備考 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:276000円(20mmの場合・消費税込み)、第一種中高層住居専用地域(現地北側道路の南端より25m超の部分) 第二種中高層住居専用地域(それ以外の部分)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月1日

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-43-0102
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33

池田駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/その他

池田駅近隣でも雰囲気は異なりますが、満寿美町のあたりは古くからの高級住宅地です。富裕層むけの分譲地だったので一戸あたりの敷地が広く、また道幅がゆったりしているのが特徴ですね。警察署や裁判所があり、治安の良さも感じます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/購入検討者

駅近くに池田市立病院がある。総合病院なので紹介状は必要だが、何かあった時の安心感は大きい。内科、耳鼻科、小児科なども近隣にあり、普段も困らないと思う。池田市は公立の小中が一貫教育なので、方針があう家庭にとってはそれも魅力の一つ。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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