土地五月丘４ 3790万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影2区画分譲です♪並列で2台駐車可能です♪1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影2区画分譲です♪1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
全体区画図
どちらも並列２台駐車可能♪お好きなハウスメーカーで建築可能です！！
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影前面道路は広く駐車も楽々です！！
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
建物プラン例（パース・内観）
【売主施工事例】オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（パース・外観）
【売主施工事例】洗面・脱衣所です♪壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
建物プラン例（パース・内観）
【売主施工事例】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
3790万円
月々のローン返済額を試算
池田市五月丘4丁目♪建築条件外しの場合は土地価格プラス200万円です♪
その他（15枚）
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現地（2025年1月）撮影2区画分譲です♪並列で2台駐車可能です♪1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影2区画分譲です♪1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
全体区画図
どちらも並列２台駐車可能♪お好きなハウスメーカーで建築可能です！！
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影前面道路は広く駐車も楽々です！！
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
建物プラン例（パース・内観）
【売主施工事例】オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（パース・外観）
【売主施工事例】洗面・脱衣所です♪壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
建物プラン例（パース・内観）
【売主施工事例】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影1号地はモデルハウス建築予定です♪2号地は建築条件無しです！
物件概要
| 物件名 | 五月丘４ 3790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘４ | ||||
| 交通 |
阪急バス「上渋谷」歩1分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（但し風致地区の為建蔽率が40％になります。） | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：上下水申請費用 285000円/一括 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～16:00 【ご案内の流れ】 ■待ち合わせｏｒ当社にご来店。 現地もしくは、近くの施設等でお待ち合わせした後にご案内させていただきます。 また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。 もちろん！当店にご来店いただいてから、ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に池田・箕面・豊中・宝塚・川西・猪名川町・伊丹・尼崎エリアを活動範囲としておりますので 北摂阪神周辺地域のことはお任せ下さい。 ↓ 現地までの道中、車内での物件周辺の施設もご紹介をさせていただきます。 同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。 ■現地到着。 実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 ポイントは暮らしのイメージがつかめれるかどうかです。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画。 店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い。 お客様の楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：中原 大海、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/08/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府池田市神田2-6-25
- 電話番号
- 0800-2226677
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010194号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010194号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ネクサスジャパンおうちランド
〒563-0043 大阪府池田市神田2-6-25
池田市の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに病院もあり、体調を崩したときも安心です。周りに緑も多く、公園もたくさんあるので子育てにはとても良い環境です。
子育て・病院
3.0
池田駅にはいい耳鼻科があります。 また池田市立病院も近いしちゃんとした処置ができる病院なので安心です。 すぐ近くにさく内科があるので中年や老人にはとてもいい病院です。 また動物病院もあるので安心です。 特に子供の教育上悪い施設や居酒屋が多くないし遅くまで営業していないので治安面でも悪くないと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。