土地池田市神田4丁目 土地の詳細情報
神田小学校[公立]まで231m 神田小学校[公立]の外観
ひかりこども園[公立]まで460m ひかりこども園[公立]の外観
ひめむろこども園[私立]まで604m ひめむろこども園[私立]の外観
北豊島中学校[公立]まで1143m 北豊島中学校[公立]の外観
業務用食品館(池田店)まで599m 業務用食品館(池田店)の外観
サンシティ池田（IKEDIA）まで1010m サンシティ池田（IKEDIA）
川西市東久代運動公園まで628m 川西市東久代運動公園の外観
満寿美公園まで865m 満寿美公園の外観
医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院まで1360m 医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院の外観
現地土地写真
物件（南東側から）［2025年2月3日撮影］東・南側が抜けているため開放感があります。
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン図】延床面積104.89平米の4LDK。玄関には大型のシューズクローゼットがあります。ウォークインクロゼットも2箇所有り収納豊富です。建物価格は2000万円（税込）
現地土地写真
物件（南西側から）［2025年2月3日撮影］南側も道路の為日当たり良好です。
区画図
土地価格1880万円、土地面積80.47㎡ 区画図。東・南側が抜けているため開放感があります。建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です。
現地土地写真
物件（北側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。小学校
神田小学校[公立]まで231m 神田小学校[公立]の外観
現地土地写真
物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。幼稚園・保育園
ひかりこども園[公立]まで460m ひかりこども園[公立]の外観
現地土地写真
物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の北側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。幼稚園・保育園
ひめむろこども園[私立]まで604m ひめむろこども園[私立]の外観
前面道路含む現地写真
物件の北側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。中学校
北豊島中学校[公立]まで1143m 北豊島中学校[公立]の外観スーパー
業務用食品館(池田店)まで599m 業務用食品館(池田店)の外観ショッピングセンター
サンシティ池田（IKEDIA）まで1010m サンシティ池田（IKEDIA）公園
川西市東久代運動公園まで628m 川西市東久代運動公園の外観公園
満寿美公園まで865m 満寿美公園の外観病院
医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院まで1360m 医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院の外観
1880万円
月々のローン返済額を試算
■ウィル不動産販売■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！2面道路！
周辺環境・アクセス（9枚）
神田小学校[公立]まで231m 神田小学校[公立]の外観
ひかりこども園[公立]まで460m ひかりこども園[公立]の外観
ひめむろこども園[私立]まで604m ひめむろこども園[私立]の外観
北豊島中学校[公立]まで1143m 北豊島中学校[公立]の外観
業務用食品館(池田店)まで599m 業務用食品館(池田店)の外観
サンシティ池田（IKEDIA）まで1010m サンシティ池田（IKEDIA）
川西市東久代運動公園まで628m 川西市東久代運動公園の外観
満寿美公園まで865m 満寿美公園の外観
医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院まで1360m 医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院の外観
その他（20枚）
現地土地写真
物件（南東側から）［2025年2月3日撮影］東・南側が抜けているため開放感があります。
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン図】延床面積104.89平米の4LDK。玄関には大型のシューズクローゼットがあります。ウォークインクロゼットも2箇所有り収納豊富です。建物価格は2000万円（税込）
現地土地写真
物件（南西側から）［2025年2月3日撮影］南側も道路の為日当たり良好です。
区画図
土地価格1880万円、土地面積80.47㎡ 区画図。東・南側が抜けているため開放感があります。建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です。
現地土地写真
物件（北側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。
小学校
神田小学校[公立]まで231m 神田小学校[公立]の外観
現地土地写真
物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。
幼稚園・保育園
ひかりこども園[公立]まで460m ひかりこども園[公立]の外観
現地土地写真
物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
前面道路含む現地写真
物件の北側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。
幼稚園・保育園
ひめむろこども園[私立]まで604m ひめむろこども園[私立]の外観
前面道路含む現地写真
物件の北側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。
中学校
北豊島中学校[公立]まで1143m 北豊島中学校[公立]の外観
スーパー
業務用食品館(池田店)まで599m 業務用食品館(池田店)の外観
ショッピングセンター
サンシティ池田（IKEDIA）まで1010m サンシティ池田（IKEDIA）
公園
川西市東久代運動公園まで628m 川西市東久代運動公園の外観
公園
満寿美公園まで865m 満寿美公園の外観
病院
医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院まで1360m 医療法人 晴風園 伊丹せいふう病院の外観
物件概要
| 物件名 | 池田市神田4丁目 土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田４ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩18分 ＪＲ福知山線「北伊丹」歩25分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩36分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北4.6ｍ幅（接道幅2.6ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、豊中市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大西 優太郎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市北桜塚2-1-10
- 電話番号
- 0120-400195
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 豊中営業所(株)ウィル
〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2-1-10
ウィル不動産販売 豊中営業所
(株)ウィル 豊中営業所
池田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
池田駅前にダイエー、阪急オアシス、沖野商店という八百屋（スーパー？）があり、 食品の買い物には困りません。また、徒歩圏内にディスカウントストアのサンディと業務スーパーもあり重宝しています。 駅には小さな本屋（ブックファースト）もあります。 少し歩くと美味しいケーキ屋さんもいくつかあります。
自然環境
4.0
少し歩けば五月山公園があります。無料の動物園の五月山動物園にはウォンバットやアルパカなどこじんまりですがとても癒される動物園があります。お薦め！ 桜も綺麗ですよ。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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