ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰの土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰの詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積31坪~44坪超の15区画!美しく整った街並みや、整備され通行しやすい道路が魅力です。分譲地内は交通量も少なく、小さなお子様との生活も安心です◎

  • 公立 城北保育所まで590m ※徒歩7分~8分(約500m~590m)

  • 公立 城北幼稚園まで610m ※徒歩7分~8分(約520m~610m)

  • 認定こども園 春木カトリック幼稚園まで680m ※徒歩8分~9分(約590m~680m)

  • 市立 城北小学校まで900m ※徒歩10分~12分(約790m~900m)

  • 市立 北中学校まで860m ※徒歩10分~11分(約770m~860m)

  • マツゲン 岸和田中井店まで200m ※徒歩2分~3分(約90m~200m)

  • ラパーク岸和田まで1420m ※徒歩17分~18分/自転車5分(約1330m~1420m)

  • 岸和田徳洲会クリニックまで1120m ※徒歩13分~14分(約1030m~1120m)

  • 吉井・若葉ヶ丘公園まで310m ※徒歩3分~4分(約220m~310m)

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積31坪~44坪超の15区画!美しく整った街並みや、整備され通行しやすい道路が魅力です。分譲地内は交通量も少なく、小さなお子様との生活も安心です◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々としたスペースに。ナチュラルテイストの内装に、パステルブルーのアクセントクロスで、爽やかさと可愛らしさをプラスしました。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    キッチン横に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    リビングに隣接する落ち着きのある和室。来客の際は客間として。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。収納スペースがあるので、おもちゃや布団などもスッキリ片づきます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    リビングに隣接する和室を開放し、20帖超の広々とした空間に。ご家族が接する機会が自然と増えるリビング階段は、お子様のちょっとした変化にも、すぐに気付いてあげられそうです。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    毎日のお料理が楽しくなるよう、可愛らしさと使いやすさを両立したキッチンに仕上げました。吊戸棚がなく、開放的かつリビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族やお客様との会話も弾みます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    リビング上部に施した吹き抜けが開放感と明るさを演出し、ここで過ごす時間がより心地よいものに。縦の空間を緩やかにつなぐことで、いつでもご家族の気配を感じることのできる空間です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    和室は縁なしのカラー畳で洋仕様に、リビングとの一体感を持たせました。お子様のお昼寝やプレイルーム、客間など多目的にお使いいただけます。おもちゃや布団もすっきり片付く収納付きです。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    洗濯物を干す・たたむ・しまう、そしてアイロンがけまでここで完結する、ママのお助け空間「ランドリールーム」。キッチンのそばに配置することで、並行して行う家事のスムーズな動線が叶います。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    周囲からの視線を気にせず、プライベートな時間が過ごせるウッドデッキのアウトドアリビング。ティータイムや休日のお外ランチ、お子さまの水遊びも気軽に楽しめる、おうち時間の心強い味方です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく暖かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    約19帖のLDKの中心には、開放感あふれる大きな吹き抜けを配置。縦にも横にも広がる大空間に映えるデザイン階段が、スタイリッシュなスペースを演出します。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    夜は照明が室内を照らし、昼とはまた違う雰囲気を演出してくれます。お子様が寝た後、ご夫婦でゆっくりお酒を飲みながら過ごす時間は特別。今日あったこと・将来のことなど、話が弾みそうです。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    □■選べる外観コレクション■□自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【緑に調和する洗練された佇まい】ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【素材の融合を楽しむフレームフェース】お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

南海本線「忠岡」歩14分~15分
南海本線「春木」歩15分~16分
大阪府岸和田市吉井町2-208番他
土地面積107.98㎡(32.66坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200%
POINT

敷地31坪~44坪超!15区画の自由設計の街◎スーパー徒歩3分圏内!

スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
前道6m以上
角地
都市ガス
開発分譲地内

物件概要

物件名フジ住宅 ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ
所在地大阪府岸和田市吉井町2-208番他
交通 南海本線「忠岡」歩14分~15分
南海本線「春木」歩15分~16分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/17区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完了済み
取引態様 事業主・売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200% 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m(開発道路)、6.76m~6.91m(北東側市道)、私道負担無し
セットバック
その他費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 299.2万円
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/2月14日(土曜日)~3月8日(日曜日)

《春の住まい探し 応援フェスタ》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、岸和田市景観計画
備考 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:岸和田市指令建第1-1167号(2024年9月25日付)、開発面積:2626.41㎡、※総区画数:17区画(うち当社販売15区画) ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/09 次回更新予定日:2026/2/17

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

住所
大阪府岸和田市土生町1-4-23
電話番号
0724-42-1221
会社概要
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町1-4-23

忠岡駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人の友人知人

駅前に居酒屋ができてから、今までの駅前の静かな雰囲気とは少し変わったかなと思います。とはいえ常に騒いでうるさいほどではないです。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

岸和田には市民病院と有名な総合病院が2つと、大きな病院が計3件もあるのに紹介状と事前予約が必要なので気軽に行けない。

忠岡駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

0

1

35

HPご確認