土地西大路町（久米田駅） 1180万円～1380万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
その他
【全体区画図】建築条件無し土地販売可！建築のご相談も可能です！2号地のみモデルハウスになります。※販売可
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（2号地モデルハウス）現地ご案内可本体価格2980万円（外構費88万円別途）＋諸費用
駅
JR阪和線【久米田駅】まで1600m
全体区画図
モデルハウス写真
【2号地モデルハウス】現地ご案内可！販売可。
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影ヴェルファイア（アルファードサイズ）でも問題なく進入可能！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例3LDK、土地価格1380万円、土地面積133.86㎡、建物価格1800万円、建物面積85.95㎡
小学校
岸和田市立八木小学校まで700m
モデルハウス写真
モデルハウス
中学校
岸和田市立久米田中学校まで2100m
モデルハウス写真
モデルハウス玄関
スーパー
業務スーパー岸和田今木店まで850m
モデルハウス写真
モデルハウス玄関収納
病院
武内内科まで240m
モデルハウス写真
モデルハウスLDK
コンビニ
ファミリーマート岸和田今木町店まで750m
モデルハウス写真
モデルハウスLDK
モデルハウス写真
モデルハウスキッチン前収納
1180万円～1380万円
月々のローン返済額を試算
■建築条件無し！■建物建築のご相談も承ります！■閑静な住宅地
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
その他
【全体区画図】建築条件無し土地販売可！建築のご相談も可能です！2号地のみモデルハウスになります。※販売可
現地土地写真
現地（2025年12月）撮影
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現地（2025年12月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（2号地モデルハウス）現地ご案内可本体価格2980万円（外構費88万円別途）＋諸費用
駅
JR阪和線【久米田駅】まで1600m
全体区画図
モデルハウス写真
【2号地モデルハウス】現地ご案内可！販売可。
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影ヴェルファイア（アルファードサイズ）でも問題なく進入可能！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例3LDK、土地価格1380万円、土地面積133.86㎡、建物価格1800万円、建物面積85.95㎡
小学校
岸和田市立八木小学校まで700m
モデルハウス写真
モデルハウス
中学校
岸和田市立久米田中学校まで2100m
モデルハウス写真
モデルハウス玄関
スーパー
業務スーパー岸和田今木店まで850m
モデルハウス写真
モデルハウス玄関収納
病院
武内内科まで240m
モデルハウス写真
モデルハウスLDK
コンビニ
ファミリーマート岸和田今木町店まで750m
モデルハウス写真
モデルハウスLDK
モデルハウス写真
モデルハウスキッチン前収納
物件概要
| 物件名 | 西大路町（久米田駅） 1180万円～1380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市西大路町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩15分～16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 契約後2ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（・角地に関しましては建蔽率の緩和が受けれます。） | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、※前面道路は建築基準法上の道路ではございませんが、本物件は建築基準法第43条第2項二号に該当することから増・改築、再建築は可能であるとの見解を得ております。記載の土地面積は総面積での記載です。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道分担金25万円（税別）がかかります。決済・お引渡し時にお支払い頂きます。 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【予約のメリット】 じっくりと物件を見学でき、詳細までご確認いただけます。 お客様専任の担当者がしっかりとサポートさせていただきます！ 平日や週末、夜間など、お客様のライフスタイルに合わせた時間での見学が可能です！ 【具体的な流れ】 ■現地ご案内（約30分） 現地を実際に見学していただきます。ご希望や理想の住まいについてお伺いし、お手伝いさせていただきます。 ■店舗への移動（約40分程度） ※移動時間は、物件によって異なります。 ■住宅ローン・資金計画のアドバイス（約30~60分） 金利の変動や返済計画、借入可能額の不安など、専門スタッフが丁寧にサポートしますので、どんな疑問でもお気軽にご相談ください。 当社は多くの銀行と提携しており、お客様のニーズに応じた最適な銀行や返済プランをご提案します。 ご案内の目安は、約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 担当者：吉崎匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、※オール電化住宅をご希望の場合は買主負担になります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府河内長野市汐の宮町20-43
- 電話番号
- 0120-303858
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059264号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
大阪府知事（2）第059264号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サン・リード
〒586-0011 大阪府河内長野市汐の宮町20-43
久米田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにかごのやや大起水産のような大手チェーンがあり外食する分には困らない。また、スーパーは三種類あり、酒屋などもあり充実している
自然環境
5.0
見渡す限り田んぼです。この土地はもともとなにもなかったそうです。 しかし、コンビニやパン屋、つけもの工場などもあります
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。