土地コモンステージ八阪町 宅地【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
市立常盤小学校まで1030m 徒歩13分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
市立桜台中学校まで1960m 徒歩25分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
杉乃木保育園まで460m 徒歩6分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
万代東岸和田店まで340m 徒歩5分。営業時間/9：00～22：00 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。 夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。
スギ薬局岸和田上松店まで820m 徒歩11分。営業時間/9：00～22：00 医薬品や化粧品はもちろんのこと、食品から生活用品までが揃うドラッグストア。 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。
オークワウィンディ岸和田店まで930m 徒歩12分。営業時間/9：00～23：00 夜23時まで営業、ホームセンターや100円ショップが併設されていてとても便利です。
めぐみクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目/脳神経外科 診療時間/8：30～12：00（土曜は～12：30）、15：00～18：00 休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
ときわ公園まで270m 徒歩4分。地域の様々な催しに活用できるように広い空間を持つ多目的広場が公園中央に配置され、公園を周回できるウォーキング園路や健康遊具が設けられています。
岸和田下松郵便局まで790m 徒歩10分。郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） ATM／9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜日）
航空写真
2023年4月撮影
前面道路含む現地写真
■分譲地全体写真（2024年8月撮影）買物施設・教育施設や医療施設などが身近に揃う、家族に嬉しい住環境。
前面道路含む現地写真
■分譲地全体写真（2024年8月撮影）公園の潤いを感じ高い利便性が魅力の、暮らしやすさが詰まった分譲地。
前面道路含む現地写真
■A-4号地写真（2025年7月撮影）38坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。理想のプランを思い描いてみてはいかがでしょうか？
前面道路含む現地写真
■A-3号地写真（2025年7月撮影）全区画38坪超の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。
前面道路含む現地写真
■C-6号地写真（2025年7月撮影）積水ハウスは住まいづくりからご入居後までチームでサポートします。現地見学予約受付中。
前面道路含む現地写真
■C-5号地写真（2025年7月撮影）積水ハウスの分譲地なので街並みも統一感があり、それぞれのご家族皆様で作り上げていく街です。
前面道路含む現地写真
■C-4号地写真（2025年7月撮影）街並みに調和する一邸を、外構までトータルにプランニングいたします。スーパー
万代東岸和田店まで340m 徒歩5分。営業時間/9：00～22：00 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。 夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。病院
めぐみクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目/脳神経外科 診療時間/8：30～12：00（土曜は～12：30）、15：00～18：00 休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日小学校
市立常盤小学校まで1030m 徒歩13分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる中学校
市立桜台中学校まで1960m 徒歩25分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ幼稚園・保育園
杉乃木保育園まで460m 徒歩6分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子公園
ときわ公園まで270m 徒歩4分。地域の様々な催しに活用できるように広い空間を持つ多目的広場が公園中央に配置され、公園を周回できるウォーキング園路や健康遊具が設けられています。
現地案内図
ドラッグストア
スギ薬局岸和田上松店まで820m 徒歩11分。営業時間/9：00～22：00 医薬品や化粧品はもちろんのこと、食品から生活用品までが揃うドラッグストア。 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。スーパー
オークワウィンディ岸和田店まで930m 徒歩12分。営業時間/9：00～23：00 夜23時まで営業、ホームセンターや100円ショップが併設されていてとても便利です。郵便局
岸和田下松郵便局まで790m 徒歩10分。郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） ATM／9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜日）
路線図
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。
現地案内図
全体区画図
現地案内図
1788万円～2998万円
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【積水ハウス】駅徒歩14分/スーパー徒歩5分の利便性/来場予約受付中
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
市立常盤小学校まで1030m 徒歩13分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
市立桜台中学校まで1960m 徒歩25分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
杉乃木保育園まで460m 徒歩6分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
万代東岸和田店まで340m 徒歩5分。営業時間/9：00～22：00 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。 夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。
スギ薬局岸和田上松店まで820m 徒歩11分。営業時間/9：00～22：00 医薬品や化粧品はもちろんのこと、食品から生活用品までが揃うドラッグストア。 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。
オークワウィンディ岸和田店まで930m 徒歩12分。営業時間/9：00～23：00 夜23時まで営業、ホームセンターや100円ショップが併設されていてとても便利です。
めぐみクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目/脳神経外科 診療時間/8：30～12：00（土曜は～12：30）、15：00～18：00 休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
ときわ公園まで270m 徒歩4分。地域の様々な催しに活用できるように広い空間を持つ多目的広場が公園中央に配置され、公園を周回できるウォーキング園路や健康遊具が設けられています。
岸和田下松郵便局まで790m 徒歩10分。郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） ATM／9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜日）
その他（22枚）
航空写真
2023年4月撮影
前面道路含む現地写真
■分譲地全体写真（2024年8月撮影）買物施設・教育施設や医療施設などが身近に揃う、家族に嬉しい住環境。
前面道路含む現地写真
■分譲地全体写真（2024年8月撮影）公園の潤いを感じ高い利便性が魅力の、暮らしやすさが詰まった分譲地。
前面道路含む現地写真
■A-4号地写真（2025年7月撮影）38坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。理想のプランを思い描いてみてはいかがでしょうか？
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■A-3号地写真（2025年7月撮影）全区画38坪超の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。
前面道路含む現地写真
■C-6号地写真（2025年7月撮影）積水ハウスは住まいづくりからご入居後までチームでサポートします。現地見学予約受付中。
前面道路含む現地写真
■C-5号地写真（2025年7月撮影）積水ハウスの分譲地なので街並みも統一感があり、それぞれのご家族皆様で作り上げていく街です。
前面道路含む現地写真
■C-4号地写真（2025年7月撮影）街並みに調和する一邸を、外構までトータルにプランニングいたします。
スーパー
万代東岸和田店まで340m 徒歩5分。営業時間/9：00～22：00 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。 夜22時まで営業、ネット宅配サービスも行っていて、とても便利です。
病院
めぐみクリニックまで360m 徒歩5分。診療科目/脳神経外科 診療時間/8：30～12：00（土曜は～12：30）、15：00～18：00 休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
小学校
市立常盤小学校まで1030m 徒歩13分。校訓/うつくしいこころ たくましいからだ 教育目標/生き生きと活動し主体性に富んだ心の豊かな子どもを育てる
中学校
市立桜台中学校まで1960m 徒歩25分。学校目標/ともに学びともに育つ 自主…意欲的に学習し、自分の行動に責任を持てる生徒 敬愛…互いに尊重しあい、協調できる生徒 健康…しなやかな身体と豊かな心を持つ
幼稚園・保育園
杉乃木保育園まで460m 徒歩6分。保育理念/心豊かな元気な子 保育方針/健康な子、思いやりのある子、集団のなかで喜びを感じられる子、自分で考える事ができる子
公園
ときわ公園まで270m 徒歩4分。地域の様々な催しに活用できるように広い空間を持つ多目的広場が公園中央に配置され、公園を周回できるウォーキング園路や健康遊具が設けられています。
現地案内図
ドラッグストア
スギ薬局岸和田上松店まで820m 徒歩11分。営業時間/9：00～22：00 医薬品や化粧品はもちろんのこと、食品から生活用品までが揃うドラッグストア。 チラシ情報をホームページで確認することが出来ます。
スーパー
オークワウィンディ岸和田店まで930m 徒歩12分。営業時間/9：00～23：00 夜23時まで営業、ホームセンターや100円ショップが併設されていてとても便利です。
郵便局
岸和田下松郵便局まで790m 徒歩10分。郵便窓口／9：00～17：00（平日のみ） ATM／9：00～18：00（平日）、9：00～17：00（土曜日）
路線図
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。
現地案内図
全体区画図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ八阪町 宅地【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市八阪町３-1005番7他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩11分～14分 ＪＲ阪和線「下松」歩8分～9分 南海本線「岸和田」歩22分～25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 7区画／30区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てれるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな...」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ①現地説明のみ（約15分～30分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分） ③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分） ④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | その他法令上の制限/準防火地域、文化財保護法（上松小殿遺跡）、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法 他 | ||||
| 備考 | 設備：電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝（U字溝）、開発面積：5803.99㎡、○道路/公道○開発面積/1期：2883.88㎡、2期：2920.11㎡○まちなみガイドライン：良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金：187000円（税込、口径20ｍｍの場合）、設計審査手数料・竣工検査手数料2600円（非課税）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月2日 | ||||
情報公開日：2025/09/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-538-835
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)阪和支店
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町3-17-32
東岸和田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域の問題だと思いますが、周りチャラい子が多いです。公園に集まっていて、子育ての方は気になるかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、イオンが近く買い物には困らない。また国道26号線の沿線なので、飲食店に困ることはないです。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。